천안지원 2024타경117128-1

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

33.00㎡ (10.0평)

토지면적

228.90㎡ (69.2평)

제시외면적

33.00

보증금

3971만 (최저가의 10%)

청구금액

3382만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

원성2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 33.00㎡ (10.0평) · 단독주택

대지권

원성동 457-10 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "천안중앙고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택,상가,학교등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형토지로 주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측 및 남측으로 소로에 접해있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안중앙고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안중앙고등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건토지와 이웃하는 토지(457-32) 지상에 경계를 같이하는 제시외 물건 (차고)가 설치되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1,2층: 연와조, 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하:철근콘크리트조 슬래브 외벽: 벽돌쌓기마감등 내벽: 타일 및 벽지마감등 창호: 샷시창호등 부속건물: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 외벽 및 내벽: 시멘트몰탈위 페인트마감등더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 주택 2층: 주택 지하: 주택 및 보일러실 부속건물:변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

1층,2층,지하: 기본적인 급수 및 위생설비, 난방설비, 가스설비등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물개황도를 참고할것.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 천안시 동남구 원성동 457-10

감정가

3억 9711만

최저가

3억 9711만 (100%)

건물면적

33.00㎡ (10.0평)

기일

25-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음