천안지원 2025타경425-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.47㎡ (16.2평)

건물면적

39.98㎡ (12.1평)

토지면적

53.47㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

509만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 120만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

5산단로

건물 · 대지권

건물

39.98㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

병천면 709 · 계획관리지역 · 53.47㎡ (16.2평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 ‘부경파크타운하우스’ 단지내에 위치하며, 주위는 지방도변 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 104호, 3층 304호로서 사용승인일은 2018년 7월 25일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 알루미늄새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립주택)으로 침실, 거실/침실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상부지는 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 연립주택 건부지임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지는 서측으로 왕복 2차로의 아스콘포장도로에 접하며, 단지내 도로와 연계 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등 계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면4(일반형)) ▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> ▣ 토지이용규제 기본법 시행령 제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항 영농여건불리농지더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 202동 1층104호

감정가

1억 400만

최저가

5096만 (49%)

건물면적

39.98㎡ (12.1평)

대지권면적

53.47㎡ (16.2평)

기일

26-01-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음