천안지원 2025타경766-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3336.00㎡ (1009.1평)

제시외면적

없음

보증금

5674만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9744만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

광덕면 151

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 소재 "대덕1리마을회관" 북동측 인근에 소재하며 주위는 주택 및 농지, 임야로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형토지로 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측의 약6미터 내외의 도로를 통해 본건으로 진입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(광덕면28(관리형)) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상위 컨테이너 및 경량철골조 제시외 건물등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 "전"이나 현황 "전" 및 일부 "임야등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 151

감정가

8억 1064만

최저가

5억 6745만 (70%)

기일

26-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음