천안지원 2025타경12397-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-09-11 경매접수
2. 25-09-12 경매개시결정
3. 25-12-15 배당요구종기
4. 26-08-24 4차 매각기일 · 최저가 14억 9812만 (34%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

821.00㎡ (248.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4981만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5367만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

청당동 523

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 '대전지방법원 천안지원' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 '근년조성 택지개발지구( 법조타운 ) 내 상업 ·업무지대' 임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 용이(容易)하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

'세로장방형, 평지'인 토지를 '상업나지'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 포장된 도시계획도로( 중로2류( 폭15m 내지 20m )에 접하며, 북측으로도 포장된 도시계획도로( 소로1류( 폭10m 내지 12m )에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > '도시지역', '일반상업지역'. < 용도지구 등 > '지구단위계획구역(청수지구)'. < 기반시설 > 도시계획도로( 중로2류 및 소로1류 )에 각 접함. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 청당동 523 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 목적물은 지목은 `대`이나, 현황은 나대지 상태의 토지로 주차장으로 사용되고 있는 것으로 보이며

충청남도 천안시 동남구 청당동 523 · 821㎡

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권자

냉OOOOOOOOOO

지상권자

냉OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 충청남도 천안시 동남구 청당동 523 · 821㎡
• 26-08-24 · 충청남도 천안시 동남구 청당동 523 · 821㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

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버스

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• 196m · 청당초등학교입구 · 21, 71, 72, 87, 88, 91
• 276m · 한양수자인 · 21, 5, 70, 87, 91
• 299m · 대전지방검찰청천안지청 · 21, 7, 70, 87, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 천안시 동남구 청당동 523

감정가

43억 6772만

최저가

14억 9812만 (34%)

기일

26-08-24

등기부현황

등기 기재 없음