천안지원 2025타경12667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-09 · 경매접수
2. 25-11-10 · 경매개시결정
3. 26-02-11 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 7909만 (82%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1842.00㎡ (557.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8790만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

충절로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

목천읍 288-2

당사자

채권자

대OOOOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "신계초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서, 기호(1) 토지는 제시외건물(기호 ㉠)의 건부지로, 기호(2) 토지는 그 부속토지(주차장 등)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 토지는 북동측 및 북서측으로, 기호(2) 토지는 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상, - 기호(1): 도시지역(신계도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(2): 도시지역(신계도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(기호 ㉠)이 소재하나, 귀 요청에 의거 평가 제외 하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 공히 공부상 지목 "답"으로 등재되어 있으나, 현황은 기호(1)은 건부지로, 기호(2)는 그 부속토지(주차장 등)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 288-2 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 290-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록1,2 토지의 공부상 지목은 `전`이나 현황은 목록1 지상에 제시외 4층 상가건물이 소재하고 있어 목록

충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 288-2 · 1145㎡

충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 290-1 · 697㎡

부동산표시목록

가압류권자

호OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

으OOOOOO

유치권자

주OOO OO

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOO

유치권자

주OOO OOOOOOO

유치권자

태OOO OOOO

유치권자

한OOO OOOO

유치권자

호OOOOO OOOO

지상권자

으OOOOOO

채권자

대OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 288-2 · 답 1145㎡
• 26-11-03 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 288-2 · 답 1145㎡
• 26-11-03 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 290-1 · 답 697㎡
• 26-11-03 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 290-1 · 답 697㎡

주변

학군

• 556m · 신계초등학교 · 초등학교
• 861m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 농업기술센터 · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402
• 156m · 충남평생교육원 · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 590, 95
• 180m · 충남평생교육원 · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402
• 244m · 이수프라임아파트 · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 590, 95
• 246m · 승천삼거리 · 500, 532, 590

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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