천안지원 2025타경12841-1

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

215.03㎡ (65.0평)

제시외면적

39.50

보증금

599만 (최저가의 10%)

청구금액

2542만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

공수골2길

건물 · 대지권

건물

215.03㎡ (65.0평) · 조적조 · 단독주택

대지권

풍세면 279

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▶ 기호(1) 조적조 슬래브지붕 이층 농가주택 및 창고 [사용승인일 : 1997.10.04, 1998.10.29(2층 증측)] 외 벽 : 치장벽돌 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판 등 마감 창 호 : 샷시창호 ▶ 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 참조더 보기

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 단독주택 및 창고(주택) 기호(ㄱ,ㄴ) : 보일러실 기호(ㄷ~ㅂ) : 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도' 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일반건축물대장상 건물 기호(1)1층 창고로 등재된 부분은 기준시점 현재, 주택으로 이용중 인 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부 관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 10건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 천안시 동남구 풍세면 남관리 279

감정가

8567만

최저가

5997만 (70%)

건물면적

215.03㎡ (65.0평)

기일

26-09-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 2억 2236만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 02-12-06 · 최○○

배당

입찰가 (최저가)

5997만

매각비용

89만

배당 가능액

5907만