와든스톤법원경매

경매· 대지

대구지법 2004타경83761-1

경상북도 성주군 성주읍 경산리 581

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가5565만43만/평· 감정가 1억 6226만 (34%)

담당계9계

대구지법 2004타경83761-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5565만감정가 대비 34%
감정가
1억 6226만
최저 평당가
43만/평토지면적 기준 · 총액 5565만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5960만 ~ 7763만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 5차 매각기일
    최저가 5565만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
427.00㎡ (129.2평)
제시외면적
없음
보증금
556만 (최저가의 10%)
청구금액
29억 6866만
담당계
9계

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
성주읍 3-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-11-28sd2006.11.28 도달
06-11-23sd2006.11.23 도달
06-11-15sd2006.11.17 도달
06-11-15sd2006.11.20 도달
06-11-15sd2006.11.16 도달
06-11-15sd2006.11.17 이사불명
06-11-15sd2006.11.17 도달
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06-11-15sd2006.11.17 도달
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06-11-15sd2006.11.16 도달
06-11-15sd2006.11.16 도달
06-11-15sd2006.11.16 도달
06-11-15sd2006.11.21 폐문부재
06-10-19sd2006.10.20 도달
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06-05-25sd2006.05.25 도달
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05-11-23mg—
04-12-15sd2004.12.15 도달
04-12-02sd—
04-12-02sd—

목록

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목록 4 · 경상북도 성주군 성주읍 경산리 729 · 토지

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목록 6 · 경상북도 성주군 성주읍 경산리 729-10 · 토지

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목록 8 · 경상북도 성주군 성주읍 경산리 729 · 건물

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 18명

점유 0명

부동산 경산리 581 · 대 225㎡

부동산 경산리 581-4 · 대 152㎡

부동산 경산리 581-5 · 대 50㎡

부동산 경산리 729 · 대 1685㎡

부동산 경산리 729-3 · 대 43㎡

부동산 경산리 729-10 · 대 88㎡

부동산 경산리 733-3 · 대 76㎡

부동산 경산리 729 · 경상북도 성주군 성주읍 경산리 729 경상북도 성주군 성주읍 경산리 729-3 위 지상 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 제1종 근린생활시설 지하 일반목욕장(기계실,전기실) 227.03㎡ 1층 소매점 668.09㎡ 2층 일반목욕장 608.51㎡ 3층 일반목욕장 620.51㎡

부동산 경산리 581,581-4,581-5,729,729-3,729-10,733-3 토지, 729,729-3 건물

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 김○○

가압류권자 서울보증보험주식회사

가압류권자 이○○

가압류권자 장○○

가압류권자 주식회사대관령식품

가압류권자 현대캐피탈주식회사

근저당권자 성○○

근저당권자 주식회사우리은행

배당요구권자 이○○

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 김천세무서장

압류권자 남대구세무서장

압류권자 성○○○

임금채권자 김○○

임금채권자 이○○

채권자 구미농업협동조합

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-10-11 · 경상북도 성주군 성주읍 경산리 581 · 대 225㎡

06-10-11 · 경상북도 성주군 성주읍 경산리 581-4 · 대 152㎡

06-10-11 · 경상북도 성주군 성주읍 경산리 581-5 · 대 50㎡

당사자

채권자
구미농업협동조합
채무자
김성택
소유자
김성택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 214m성주중앙초등학교초등학교
  • 249m성주여자중고등학교
  • 451m성주초등학교초등학교
  • 1449m성주중학교중학교

버스

  • 66m삼부쇼핑2
  • 117m성주창의문화센터(종점)0, 1, 14, 250, 400
  • 129m성주창의문화센터2
  • 135m성주창의문화센터(기점)0, 14, 250, 400
  • 168m성주터미널종점14, 14-0

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5960만 ~ 7763만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상북도 성주군 성주읍 경산리 581
감정가
1억 6226만
최저가
5565만 (34%)
기일
06-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5960만 ~ 7763만중간 추정: 6739만 (최저가 대비 121.1% · 감정가 대비 41.5%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 5565만 × 107~140% = 5960만 ~ 7763만경북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,630건 — 중간값 121.1%, 사분위 107.1~139.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 재매각
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경북 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 29.6% — 이 감정가 1억 6226만 기준 약 4802만재매각: 앞선 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 나온 물건입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›성주군›2006년

경상북도 성주군 진행 물건