김천지원 2015타경3241-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

874.33㎡ (264.5평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대덕면 466-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경북 김천시 대덕면 화전리 소재 "광신마을" 북측 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 부정형의 토지로 인근 일대 북측 하향의 완경사지대를 이루고, 자체지반은<br />비교적 평탄한 상태이며,<br />기호(1),(2): 축사(계사) 부지로 이용중임.<br />기호(3): 도로로 이용중임.<br />기호(4): 전으로 이용중이며 지상에 연고자 미상의 분묘소재함.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측에 폭 약 3-4미터 포장도로(기호 3 토지)와 접함.<br />기호(2): 동측에 폭 약 3-4미터 포장도로(기호 3 토지)와 접함.<br />기호(3): 자체 포장된 도로로 이용중임.<br />기호(4): 지적도상 맹지이나 동측 인접지를 경유하여 통행 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물게황도" 와 같이 본건 지상에 제시외 건물 ㉠-㉣이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목은 전이나 현황 목장용지임.<br />기호(3): 공부상 지목은 전이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미 상 임.<br />(2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 759만 ~ 934만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 대덕면 화전리 466-3

감정가

1448만

최저가

709만 (49%)

기일

16-05-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음