김천지원 2025타경480-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-10 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3775만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4843.00㎡ (1465.0평)

제시외면적

없음

보증금

5377만 (최저가의 10%)

청구금액

3856만

담당계

4계 · 054-433-6710

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남면 4-3

당사자

채권자

직OOOOOOO 외 1

채무자

박OO(OOO OOO)

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 김천시 남면 오봉리 소재 '삼가마을' 동측 원거리에 위치하며,인근은 전, 답 및 기존 농가주택 등이 혼재된 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근 및 출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 인접지 및 도로 대비 저지에 위치한 부정형의 토지로서 휴경지로 일부는 하천 포락된 상태로 보이나 경계가 모호하여 측량을 요함. 일련번호 2,3,4 : 인접지 및 도로와 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호 5 : 인접지 및 도로 대비 약간 저지에 위치한 부정형의 토지로서 휴경지 및 일부 는 하천 포락된 상태로 보이나 경계가 모호하여 측량을 요함. 일련번호 6,7 : 인접지 및 도로와 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 전 및 토지 임야 상태임. 일련번호 8 : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1,8 : 맹지임. 일련번호 2.3,7 : 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함. 일련번호 4,5 : 지적도상 맹지이나 일련번호 6을 경유하여 출입가능함. 일련번호 6 : 북측 구거부지를 경유 왕복2차선의 포장도로와 연결되어 출입가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 일련번호 4,5 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 6 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 7 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 8 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 후첨 '사진용지'와 같이 일련번호 4~6 지상에 이동 및 철거용이한 관리사, 축사 및 비닐하우스가 소재하는 바 업무시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 4 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 14 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 14-2 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 15 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 16 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 16-1 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 16-2 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 16-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

ㄱ.본건 남면 오봉리 14, 14-2, 15, 16, 16-1, 16-2, 16-3번지는 상호간에 경계의 구분이 되어 있지 않으며, 별첨사진1,2와 같이 인접한 토지를 포함하여 하나의 형태로 사용되고 있으며, 별첨사진3과 같이 인접한 토지

경상북도 김천시 남면 오봉리 4 · 635㎡

경상북도 김천시 남면 오봉리 14 · 545㎡

경상북도 김천시 남면 오봉리 14-2 · 977㎡

경상북도 김천시 남면 오봉리 15 · 275㎡

경상북도 김천시 남면 오봉리 16 · 178㎡

경상북도 김천시 남면 오봉리 16-1 · 2098㎡

경상북도 김천시 남면 오봉리 16-2 · 72㎡

경상북도 김천시 남면 오봉리 16-3 · 63㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

김OO

지상권자

직OOOOOOO

채권자

조OO

채권자

직OOOOOOO

채무자

박OO(OOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 4 · 답 635㎡
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 4 · 답 635㎡
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 14 · 답 545㎡
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 14 · 답 545㎡
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 14-2 · 답 977㎡
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 14-2 · 답 977㎡
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 15 · 답 275㎡
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 15 · 답 275㎡
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 16 · 답 178㎡
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 16 · 답 178㎡
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 16-1 · 임야 2098㎡
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 16-1 · 임야 2098㎡
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 16-2 · 임야 72㎡
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 16-2 · 임야 72㎡
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 16-3 · 임야 63㎡
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 남면 오봉리 16-3 · 임야 63㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다