김천지원 2025타경509-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-15 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 21억 588만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24939.15㎡ (7544.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1058만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7819만

담당계

4계 · 054-433-6710

건물 · 대지권

건물

전

대지권

덕곡동 산39

당사자

채권자

김OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 번호 (1~2) 토지는 경상북도 김천시 지좌동 소재 ‘문성중학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소도시 외곽의 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하나 번호 (1~2) 토지는 차량 접근이 불가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 번호 (1) 토지는 북서측하향 경사지대에 북서측하향 대체로 완경사인 부정형의 임야로 자연림상태의 수목이 생장하고 있으며, 극히 일부 묘지로 이용되고 있습니다. 본건 번호 (2) 토지는 북서측하향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 전으로 휴경 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 번호 (1, 2) 토지는 북서측의 수로를 사이에 두고 개설된 폭 약 3m의 콘크리트포장 도로와 북동측으로 개설된 폭 약 3m의 비포장 농로의 부지인 '하천' 및 '구거'에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (1) 토지는 제1종일반주거지역, 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 본건 번호 (2) 토지는 제1종일반주거지역이며, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 번호 (1) 토지 지상에 자연림 상태의 수목이 생장하고 있으며, 연고자 미상의 분묘 1기(합장)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 덕곡동 산39 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 김천시 덕곡동 1225 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

ㄱ. 덕곡동 산39는 공부상 표시와 같고, 덕곡동 1225는 공부상

경상북도 김천시 덕곡동 산39 · 2정4단8무보

경상북도 김천시 덕곡동 1225 · 344㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OOOOOOOO

근저당권자

새OOOOOOO

근저당권자

주OOOOO

지상권자

김OOOOOOOO

채권자

김OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경상북도 김천시 덕곡동 산39 · 임야 2정4단8무보
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 덕곡동 산39 · 임야 2정4단8무보
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 덕곡동 1225 · 전 344㎡
• 26-11-11 · 경상북도 김천시 덕곡동 1225 · 전 344㎡

주변

학군

• 426m · 문성중학교 · 중학교
• 713m · 성의고등학교 · 고등학교
• 917m · 김천동부초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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