김천지원 2015타경4121-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-07-29 경매접수
2. 15-07-30 경매개시결정
3. 15-10-08 배당요구종기
4. 16-05-25 4차 매각기일 · 최저가 1875만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

257.90㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

187만 (최저가의 10%)

청구금액

1781만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

황금동 159

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 황금동 소재 "양금동주민센타" 서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 일대는 경사지대 기존주택 및 종교관련시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 전반<br /> 적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 지대의 부정형 토지로서 계단식 형태로 조성되어 주택부지의 일부로 이용<br /> 중이며, 일부는 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 북측으로 접하며 본건 토지의 일부가 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육<br /> 제한구역_전체), 상수원보호기타(2012-11-23).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 에서 처럼 제시외건물이 소재하여 본건 토지의 사용<br /> 수익에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 "전"이나, 현황은 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /> 2) 기 타 : 본건 토지가 속한 지역은 현지주민들의 탐문조사 결과 인접지간<br /> 지적경계가 다소 불확실한 경우가 많은 것으로 조사되었으며, 본건<br /> 토지도 일부는 도로이며, 일부 타인 점유부분도 있을 수 있으므로<br /> 본건 토지의 상세경계 및 그 면적과 권리관계 등에 대하여 경매 진행<br /> 시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 황금동 159 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 본건 토지는 3개의 주택부지에 일부가 포함되어 있는 상태로서 별첨사진1,2와 같이 제시외 건물들이 소재하고 있고, 일부는 도로로 사용되고 있는듯 하였으며, 추후 경계측량을 하여야 정확한 경계를 구분할수가 있을 것으로 사료됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김천지사

교부권자

김○○

지상권자

우리새마을금고

채권자

우리새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-25 · 경상북도 김천시 황금동 159 · 전 257.9㎡

당사자

채권자

우리새마을금고

채무자

박지섭

소유자

박지섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 795m · 김천석천중학교 · 중학교
• 880m · 김천초등학교 · 초등학교
• 1106m · 김천중앙초등학교 · 초등학교
• 1238m · 김천성의여자고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 동보수정맨션 · 116, 16-1, 800, 82, 82-1, 82-2, 82-3, 82-4, 82-5, 83-1, 83-2, 83-3, 83-5, 83-6, 83-7, 83-8, 83-9, 84-1, 84-2, 84-3, 84-4, 84-7, 85, 85-2, 85-4, 85-9, 86-3, 882, 882-3, 883-2, 883-5, 883-7, 883-8, 883-9, 884, 884-1, 884-2, 884-3, 884-4, 884-5, 884-6, 884-8, 884-9, 885, 885-1, 885-2, 885-3, 885-5, 885-6, 885-7, 885-8, 885-9, 886, 886-1, 886-2, 90, 91, 92, 93, 94, 95
• 287m · 양금폭포 · 116, 16-1, 800, 82, 82-1, 82-2, 82-3, 82-4, 82-5, 83-1, 83-2, 83-3, 83-5, 83-6, 83-7, 83-8, 83-9, 84-1, 84-2, 84-3, 84-4, 84-7, 85, 85-2, 85-4, 85-9, 86-3, 882, 882-3, 883-2, 883-5, 883-7, 883-8, 883-9, 884, 884-1, 884-2, 884-3, 884-4, 884-5, 884-6, 884-8, 884-9, 885, 885-2, 885-3, 885-5, 885-6, 885-7, 885-8, 885-9, 886, 886-1, 886-2, 90, 91, 92, 93, 94, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 황금동 159

감정가

3827만

최저가

1875만 (49%)

기일

16-05-25

등기부현황

등기 기재 없음