김천지원 2015타경4589-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-09-03 경매접수
2. 15-09-04 경매개시결정
3. 15-11-19 배당요구종기
4. 16-03-07 1차 매각기일 · 최저가 2억 9056만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

30.10㎡ (9.1평)

토지면적

5648.00㎡ (1708.5평)

제시외면적

54.10

보증금

2905만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

30.10㎡ (9.1평) · 벽돌조 · 전

대지권

어모면 123-3

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 어모면 옥율리 소재 "자랑내마을" 남서측 인근에 위치하며, 부<br />근은 국도주변 농촌지대로 농가주택과 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 국도 인근에 위치하는 등 제반교통 사정 보<br />통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남동측 하향 경사지의 부정형인 토지로 "전"임.<br />기호(2): 남동측 하향 경사지의 부정형인 토지로 "나지"임.<br />기호(3): 남동측 하향 경사지의 장방형인 토지로 "단독주택부지"임.<br />기호(4): 남동측 하향 경사지의 부정형인 토지로 "과수원, 전" 및 일부 "창고용지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3): 지적도상 맹지임.<br />기호(4): 남서측으로 폭 약 2미터의 비포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_전체)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_젖소돼지닭오리)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />기호(2): 계획관리지역, 대학(한국보건대학교-어모1), 가축사육제한구역(가축사육제한구<br /> 역_개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />기호(3): 계획관리지역, 대학(한국보건대학교-어모1), 가축사육제한구역(가축사육제한구<br /> 역_젖소돼지닭오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />기호(4): 계획관리지역, 대학(한국보건대학교-어모1), 가축사육제한구역(가축사육제한구<br /> 역_개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제<br /> 한구역_전체)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축<br /> 사육제한구역_젖소돼지닭오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)는 공부(의뢰목록)상 지목 "과수원"이나, 현황 일부 "전" 및 "창고용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

5(가): 시멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로,<br /> -외벽: 화강석, 타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> -내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br /> -바닥: 장판지 및 타일 깔기 등,<br /> -창호: 목재 및 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 유류온수보일러 설비에 의한 난방설비 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 소재함.(별첨 "지적 및 건물개황도 및 사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 제시외건물 "기호㉥"은 일반건축물대장 및 건물등기사항전부증명서상 타인소유<br /> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 123-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 207 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 211-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 212 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 경상북도 김천시 어모면 옥율길 70-26 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 2명

ㄱ.본건 토지들은 공유지분으로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없는 상태였음. ㄴ.본건 어모면 옥율리 123-3번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진1과 같이 일부는 사용을 하지 않는 상태이고, 일부는 농지로 사용되고 있었음. ㄷ.본건 어모면 옥율리 207번지 및 본건 어모면 옥율리 212번지는 일부는 별첨사진3과 같이 사용을 하지 않는 상태였음. ㄹ.본건 어모면 옥율리 212번지의 일부는 별첨사진3과 같이 사용을 하지 않는 상태이고, 일부는 별첨사진4와 같이 포도밭으로 사용되고 있으며, 일부는 별첨사진5와 같이 전으로 사용되고 있었음. ㅁ.본건 어모면 옥율리 212번지상에는 별첨사진6,7,8과 같이 제시외 건물 및 시설물이 소재하고 있었음. ㅂ.본건 어모면 옥율리 211-3번지상의 본건 건물은 별첨사진9와 같이 현존하고 있고 별첨사진 11과 같이 지하의 일부가 창고로 사용되고 있었으며, 건물의 옥상에 별첨사진12와 같이 비닐하우스가 소재하고 있었음. ㅅ.본건 어모면 옥율리 211-3번지상에는 별첨사진13,14,15와 같이 제시외 건물이 소재하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

공유자

김○○

공유자

박○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

최○○

소유자

김○○

점유자

임○○

점유자

정○○

채권자

김○○

채권자

문○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-21 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 123-3 · 전 477㎡ (단, 공유자 지분 중 김영길 지분(3분의 1) 전부)
• 16-01-21 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 207 · 대 609㎡ (단, 공유자 지분 중 김영길 지분(3분의 1) 전부)
• 16-01-21 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 211-3 · 대 418㎡ (단, 공유자 지분 중 김영길 지분(3분의 1) 전부)
• 16-01-21 · 경상북도 김천시 어모면 옥율리 212 · 과수원 15440㎡ (단, 공유자 지분 중 김영길 지분(3분의 1) 전부) 제시외-창고 철파이프조 36.7㎡ -창고 철파이프조 1.7㎡ -창고 판넬조 2.4㎡ -창고 판넬조 7.3㎡ -견사 철파이프조 6㎡
• 16-01-21 · 경상북도 김천시 어모면 옥율길 70-26 · 시멘벽돌조 스라브지붕 단층주택 90.3㎡ 단, 공유자 지분 중 김영길 지분(3분의 1) 전부

당사자

채권자

김정순 외 1

채무자

김주수

소유자

김영길

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 657m · 아천초등학교 · 초등학교
• 1196m · 경북미용예술고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 밤주골 · 23-4, 23-5, 23-6
• 307m · 옥율입구 · 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-6, 22-7, 22-8, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4, 23-5, 23-6, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 어모면 옥율리 123-3

감정가

2억 9056만

최저가

2억 9056만 (100%)

건물면적

30.10㎡ (9.1평)

기일

16-03-07

등기부현황

등기 기재 없음