김천지원 2015타경4879-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-09-18 경매접수
2. 15-09-21 경매개시결정
3. 15-11-26 배당요구종기
4. 16-02-17 3차 매각기일 · 최저가 1790만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3169.86㎡ (958.9평)

제시외면적

없음

보증금

179만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구성면 11

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 구성면 임평리에 소재하는 "임평마을" 인근에 산재하는 부동산으로서, 기호(1)토지의 인근은 임야로 형성된 순수산림지대, 기호(2-4)토지의 인근은 마을주변 순수농경지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 근거리에 901번 지방도가 위치하나, 대중교통수단 및 지리적위치 등을 고려시 교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남서향 급경사지대내 부정형의 토지로서 자연림상태임.<br />기호(2-4): 완경사지대내 자체 지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.<br />기호(5): 도로대비 저지상태인 부정형의 토지로서 하천상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4,5): 맹지상태임.<br />기호(3): 본건 남측 일부분이 콘크리트포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역-개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>.<br />기호(2-4): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역-전체)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 농업진흥구역<농지법>.<br />기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역-전체)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 접도구역(지방도901호선)<도로법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)의 공부상 지목은 전이나 현황은 임야상태이며, 기호(5)의 공부상 지목은 임야이나 현황은 "하천"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 구성면 임평리 11 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 김천시 구성면 임평리 86 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 김천시 구성면 임평리 91 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 김천시 구성면 임평리 93 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 김천시 구성면 임평리 364 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ.구성면 임평리 11번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계 및 위치를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진1의 한부분으로 사용을 하지 않는 상태이고, 거의 임야화 되어 있는 상태였음. ㄴ.구성면 임평리 86번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진2와 같이 전으로 사용되고 있었음. ㄷ.구성면 임평리 91번지는 공유지분으로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었으며, 또한 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진3과 같이 답으로 사용되고 있었음. ㄹ.구성면 임평리 93번지는 공유지분으로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었으며, 또한 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진4와 같이 답으로 사용되고 있었음. ㅁ.구성면 임평리 86번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계 및 위치를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진5의 한부분으로 보여지며, 사용을 하지 않는 상태였음.

부동산표시목록

공유자

오○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

김○○

근저당권자

금릉군농업협동조합

배당요구권자

최○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-17 · 경상북도 김천시 구성면 임평리 11 · 전 300평
• 16-02-17 · 경상북도 김천시 구성면 임평리 86 · 답 213평
• 16-02-17 · 경상북도 김천시 구성면 임평리 91 · 답 4423㎡ (단, 공유자 지분 중 최영배 지분(2007분의 390) 전부)
• 16-02-17 · 경상북도 김천시 구성면 임평리 93 · 답 1110㎡ (단, 공유자 지분 중 최영배 지분(6분의 3) 전부)
• 16-02-17 · 경상북도 김천시 구성면 임평리 364 · 임야 18평

당사자

채권자

최귀자

채무자

최영배

소유자

최영배

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 402m · 임평(탄동) · 83-4, 83-9, 883-9
• 426m · 임평(탄동) · 83-9, 883-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 구성면 임평리 11

감정가

3654만

최저가

1790만 (49%)

기일

16-02-17

등기부현황

등기 기재 없음