와든스톤법원경매

경매· 임야

김천지원 2015타경5520-1

경상북도 김천시 감천면 광기리 산100

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1653만9,461원/평· 감정가 3373만 (49%)

담당계1계054-420-2114(구내:2091)

김천지원 2015타경5520-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1653만감정가 대비 49%
감정가
3373만
최저 평당가
9,461원/평토지면적 기준 · 총액 1653만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1653만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
5776.00㎡ (1747.2평)
제시외면적
없음
보증금
165만 (최저가의 10%)
청구금액
1500만
담당계
1계 · 054-420-2114(구내:2091)

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
감천면 100

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 광기리 소재 "광기2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위 일대는 농가주택 및 농경지와 임야 등으로 형성되어 있음. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 제반교통<br /> 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3) : 공히 부정형 완경사로 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호1-3) : 공히 왕복2차선규모의 포장도로에 직접 접하지는 않으나, 도로부지<br /> (광기리 산100-2 김천시소유)에 접하고 있으며, 기호2)는 도로법면<br /> 상단과 접하고 있음.더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_개), 가축사육제한구역<br /> (가축사육제한구역_젖소돼지닭오리), 준보전산지, 상수원보호기타(공장<br /> 설립 제한지역),<br /> 기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_개), 가축사육제한구역<br /> (가축사육제한구역_젖소돼지닭오리), 준보전산지, 상수원보호기타,<br /> 기호3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_개), 가축사육제한구역<br /> (가축사육제한구역_전체),가축사육제한구역(가축사육제한구역_젖소돼지<br /> 닭오리), 준보전산지, 상수원보호기타(공장설립 제한지역).<br /> <br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /> 2) 기 타 : 본건 토지 기호1,2)에는 본묘가 소재하고 기호3)은 인접지와의 경계<br /> 부분에 분묘가 소재하므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
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목록

목록 1 · 경상북도 김천시 감천면 광기리 산100 · 토지 · 임야

목록 2 · 경상북도 김천시 감천면 광기리 산100-3 · 토지 · 임야

목록 3 · 경상북도 김천시 감천면 광기리 산100-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

ㄱ.본건 토지들은 공유지분으로 되어 있으며, 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없는 상태로서 토지 전체를 기준으로 확인하였음. ㄴ.감천면 광기리 산100번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,목측에 의거 확인한바 별첨사진1,2와 같이 공부상 표시와 같은 임야 상태였으며, 일부에 별첨사진3과 같이 분묘가 소재하고 있었음. ㄷ.감천면 광기리 산100-3번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진4,5와 같이 공부상 표시와 같은 임야 상태였으며, 본건 토지의 일부가 별첨사진6과 같이 묘지로 사용되고 있었음. ㄹ.감천면 광기리 산100-4번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진7,8과 같이 공부상 표시와 같은 임야 상태였음.

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

공유자 정○○

공유자 정○○

채권자 송○○

채무자겸소유자 송○○

채무자겸소유자 조○○

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-03-15 · 경상북도 김천시 감천면 광기리 산100 · 임야 8872㎡ (단, 공유자 지분 중 최종헌, 송용호, 조혜미 지분(각 9분의1) 전부)

16-03-15 · 경상북도 김천시 감천면 광기리 산100-3 · 임야 2680㎡ (단, 공유자 지분 중 최종헌, 송용호, 조혜미 지분(각 9분의1) 전부)

16-03-15 · 경상북도 김천시 감천면 광기리 산100-4 · 임야 5776㎡ (단, 공유자 지분 중 최종헌, 송용호, 조혜미 지분(각 9분의1) 전부)

당사자

채권자
송승훈
채무자
송용호 외 2
소유자
송용호 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 534m감천초등학교초등학교

버스

  • 468m광기2리72-1, 772-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상북도 김천시 감천면 광기리 산100
감정가
3373만
최저가
1653만 (49%)
기일
16-03-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›김천시›2016년

경상북도 김천시 진행 물건