김천지원 2015타경5551-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-10-22 경매접수
2. 15-10-23 경매개시결정
3. 15-12-30 배당요구종기
4. 16-02-16 2차 매각기일 · 최저가 2억 288만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

456.03㎡ (137.9평)

토지면적

1367.00㎡ (413.5평)

제시외면적

4.50

보증금

2028만 (최저가의 10%)

청구금액

2890만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

건물 · 대지권

건물

456.03㎡ (137.9평) · 철골조 · 공장용지

대지권

아포읍 44

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 아포읍 대신리 소재 "동신마을" 동측 인근에 위치하며, 부<br /> 근은 소규모 공장, 노선상가, 기존단독주택 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입자유로우며, 읍소재지와 대체로 근거리에 위치하여 제반교통사 <br /> 정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 인접지와 대체로 등고 평탄한 공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복2차선 도로와 접하며, 동측으로 폭 약1-2미터의 콘크리트 포장도로와<br /> 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역-전체)<가축분뇨의 관리 및 이용 <br /> 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역-젖소돼지닭오리)<가축분뇨의 관 <br /> 리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기 타 : 본건 일부는 도로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

②, ②-1, ②-2 철골조 판넬지붕 단층으로<br /> 벽체 : 판넬마감.<br /> 바닥 : 콘크리트마감.<br /> 천정 : 철골트러스 노출임.<br /> 창호 : 샷시창호임.<br /> ③ 경량철골조 판넬지붕 2층건으로<br /> 벽체 : 판넬마감 및 콘테이너.<br /> 바닥 : 장판지깔기.<br /> 창고 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

②, ②-1, ②-2 : 공장<br /> ③ : 휴게실 및 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호③은 위생설비 및 급·배수시설 되어있으며, 일부에 전기판넬에 의한 바닥난방<br /> 임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 없 음.<br /> ② 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 아포읍 대신리 44 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 김천시 아포읍 대신길 446-4 (미래종합기계 가,나동) · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 3 · 경상북도 김천시 아포읍 대신길 446-4 (미래종합기계 다동) · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ.본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진1,2와 같이 공장부지로 사용되고 있으며, 일부는 별첨사진4와 같이 길 등으로 사용이 되고 있었음. ㄴ.본건 건물들은 별첨사진5,6.7.8,9와 같이 현존하고 있으며, 본건 건물의 내부에 별첨사진10과 같이 2층의 사무실이 소재하고 있었음. ㄷ.본건 건물에 접하여 별첨사진11,12와 같이 제시외 건물 및 시설물이 소재하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 대구은행

교부권자

국민건강보험공단 영천지사

교부권자

김○○

근저당권자

아포농업협동조합

배당요구권자

김○○

임차인

이○○

점유자

에스티에스 케미칼

채권자

뤼지아메이(LU JIAMEI)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-16 · 경상북도 김천시 아포읍 대신리 44 · 공장용지 1367㎡ 제시외-창고 조립식 판넬지붕 4.5㎡
• 16-02-16 · 경상북도 김천시 아포읍 대신길 446-4 (미래종합기계 가,나동) · 철골조 판넬지붕 단층 분뇨및쓰레기처리시설 1층 분뇨및쓰레기처리시설(폐기물처리시설 및 폐기물감량화시설) 180㎡ 1층 분뇨및쓰레기처리시설(폐기물처리시설 및 폐기물감량화시설) 189㎡ 1층 분뇨및쓰레기처리시설(폐기물처리시설 및 폐기물감량화시설) 36.03㎡
• 16-02-16 · 경상북도 김천시 아포읍 대신길 446-4 (미래종합기계 다동) · 경량철골조 판넬지붕 2층 분뇨및쓰레기처리시설 1층 분뇨및쓰레기처리시설(폐기물처리시설 및 폐기물감량화시설) 27㎡ 2층 분뇨및쓰레기처리시설(폐기물처리시설 및 폐기물감량화시설) 15㎡

당사자

채권자

뤼지아메이(LU JIAMEI)

채무자

최재선

소유자

최재선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 150m · 초산(뽕밭방면) · 51, 51-1, 52, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57
• 156m · 초산(시내이방면) · 51, 51-1, 52, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 김천시 아포읍 대신리 44

감정가

2억 8984만

최저가

2억 288만 (70%)

건물면적

456.03㎡ (137.9평)

기일

16-02-16

등기부현황

등기 기재 없음