김천지원 2015타경5698-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

691.00㎡ (209.0평)

제시외면적

없음

보증금

217만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 950만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

조마면 476

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 김천시 조마면 장암리소재 장암3리 노인정 북서측 인근에 위치하며 부근은<br /> 농경지, 농촌마을 등으로 형성된 농촌취락지대임.<br /> 기호(2-5): 김천시 조마면 장암리소재 예동마을 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경 <br /> 지, 하천 등으로 형성된 순수 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1): 본건까지 소형차량통행 용이하며 제반교통사정 보통시됨.<br /> (2-5): 지방도와 인근하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1): 부정형의 토지로서 나지이며 동측일부가 마을 진입도로로 이용되고 있음.<br /> (2-5): 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1): 본건 토지의 동측일부가 폭 약 4미터의 도로로 이용되고 있음.<br /> (2-5): 맹지로서 인접 농경지 등을 이용하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_전체)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(2012-11-23)<수도법><br /> (2,3): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_전체)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,상수원보호기타(2012-11-23)<수도법><br /> (4,5): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_전체)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,상수원보호기타(2012-11-23)(공장<br /> 설립 제한지역)<수도법> <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 여부는 미상임.<br /> 2) 기호(1)토지중 동측일부가 마을진입도로로 이용되고 있는것으로 조사되나 정확한<br /> 경계 등은 별도의 측량이 필요합니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2281만 ~ 2766만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 김천시 조마면 장암리 476

감정가

3109만

최저가

2176만 (70%)

기일

16-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음