경매· 임야
김천지원 2015타경5704-1
경상북도 김천시 농소면 월곡리 산39-3
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가973만12만/평· 감정가 1390만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 973만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1390만
- 최저 평당가
- 12만/평토지면적 기준 · 총액 973만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1019만 ~ 1236만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 973만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 278.00㎡ (84.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 97만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 342만
- 담당계
- 1계 · 054-420-2114(구내:2091)
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 농소면 39-3
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 농소면 월골리에 소재하는 "농소면사무수" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 마을주변 야산지대를 형성하고 있음.부근은 임야, 산간농경지, 쓰레기매립장, 구미국가산업4단지 등으로 형성된 도시근교야산지대임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 농소면 월골리에 소재하는 "농소면사무수" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 마을주변 야산지대를 형성하고 있음.부근은 임야, 산간농경지, 쓰레기매립장, 구미국가산업4단지 등으로 형성된 도시근교야산지대임.더 보기
- 토지감정요항표 · 3) 교통상황
본건 남측 인근까지 차량의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 4) 교통상황
본건 남측 인근까지 차량의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태
남향완경사지내 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중이며, 일부는 전으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태
남향완경사지내 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중이며, 일부는 전으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태
맹지상태임.
- 토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태
맹지상태임.
- 토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 대로3류(대로3-17)(저촉), 가축사육제한구역<br />(가축사육제한구역-개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<br />(가축사육제한구역-젖소돼지닭오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 대로3류(대로3-17)(저촉), 가축사육제한구역<br />(가축사육제한구역-개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<br />(가축사육제한구역-젖소돼지닭오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 임야이나 현황은 임야 및 전으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 임야이나 현황은 임야 및 전으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
- 토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-11-03 | sd | 2015.11.05 도달 |
| 15-11-03 | sd | 2015.11.10 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 김천시 농소면 월곡리 산39-3 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
본건은 공유지분의 토지이나 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었으며, 또한 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 본건의 일부는 별첨사진2와 같이 농지로 사용되고 있고, 일부는 별첨사진3과 같이 임야 상태였음.
부동산
부동산표시목록
공유자 박○○
공유자 박○○
공유자 소○○
공유자 소○○
공유자 우○○
공유자 이○○
공유자 한○○
교부권자 국민건강보험공단 부산사하지사
채권자 부산신용보증재단
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
16-03-15 · 경상북도 김천시 농소면 월곡리 산39-3 · 임야 3253㎡ (단, 공유자 지분 중 김윤선 지분(3253분의 278) 전부)
당사자
- 채권자
- 부산신용보증재단
- 채무자
- 김윤선
- 소유자
- 김윤선
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 379m못골112-4, 112-5, 112-9, 113, 113-2, 113-4, 113-5, 113-7, 113-8, 113-9, 114-3, 12-4, 12-5, 12-6, 12-8, 12-9, 13, 13-2, 13-3, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-1, 14-3
- 387m못골11, 11-0, 11-4, 111-0, 111-6, 112-4, 112-5, 113, 113-2, 113-4, 113-5, 113-7, 113-8, 113-9, 12-4, 12-5, 12-6, 12-9, 13, 13-2, 13-3, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-1, 14-3, 15, 15-2, 22, 222-0
- 473m남곡112-4, 112-5, 112-9, 113, 113-2, 113-4, 113-5, 113-7, 113-8, 113-9, 114-3, 12-4, 12-5, 12-6, 12-8, 12-9, 13, 13-2, 13-3, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-1, 14-3, 14-7
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1019만 ~ 1236만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 경상북도 김천시 농소면 월곡리 산39-3
- 감정가
- 1390만
- 최저가
- 973만 (70%)
- 기일
- 16-03-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 973만 × 105~127% = 1019만 ~ 1236만경북 토지 · 유찰 1회 낙찰 13,580건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.8~127.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
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