김천지원 2015타경6035-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-11-16 경매접수
2. 15-11-18 경매개시결정
3. 16-01-25 배당요구종기
4. 16-05-24 1차 매각기일 · 최저가 540만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5259.03㎡ (1590.8평)

제시외면적

없음

보증금

54만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대덕면 25

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 대덕면 화전리 소재 "기동마을" 남동측 원거리 및 근거리<br /> 에 위치하며 주위는 임야, 농경지 등으로 이루어진 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 (기호 (2)) 및 본건 인근 (기호(1))까지 소형차량 접근가능하며 임야로서의 <br /> 제반교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 북하향 완경사지대의 부정형토지로서 자연림상태임.<br /> 기호 2) : 서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 자연림 및 일부도로임.(분묘<br /> 소재)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 맹지임.<br /> 기호 2) : 본건 토지의 서측 및 남측을 관통하는 폭 약 2-3m의 비포장도로가<br /> 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역, 보전관리지역, 사방지, 공익용산지, 보전산지, 임업용산지,<br /> 준보전산지, 임업진흥권역임.<br /> 기호 2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 사방지, 공익용산지,<br /> 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 임업진흥권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 대덕면 화전리 산25 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 김천시 대덕면 화전리 산26 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ.본건 토지들은 공유지분으로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대하여 확인을 할수가 없었음. ㄴ.대덕면 화전리 산25번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진1,2의 한부분으로서 공부상 표시와 같은 임야 상태였음. ㄷ.대덕면 화전리 산26번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 본건의 대부분은 별첨사진3,4,5와 같이 임야 상태였으며, 일부는 별첨사진6,7과 같이 길로 사용되고 있으며, 일부에는 별첨사진8,9,10,11과 같이 분묘가 소재하고 있었음. - 사진상의 분묘외에도 분묘가 더 소재하는지는 정확히 구분하지 못하였음.

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

성○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

조○○

채권자

서울신용보증재단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-24 · 경상북도 김천시 대덕면 화전리 산25 · 임야 16661㎡ (단, 공유자 지분 중 이상윤 지분(35분의 2)전부)
• 16-05-24 · 경상북도 김천시 대덕면 화전리 산26 · 임야 75372㎡ (단, 공유자 지분 중 이상윤 지분(35분의 2)전부)

당사자

채권자

서울신용보증재단

채무자

이상윤

소유자

이상윤

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 대덕면 화전리 산25

감정가

540만

최저가

540만 (100%)

기일

16-05-24

등기부현황

등기 기재 없음