와든스톤법원경매

경매· 아파트

김천지원 2015타경6196-1

경상북도 김천시 평화동 51-3 한일아파트 가동 5층504호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4690만202만/평· 감정가 6700만 (70%)

담당계2계054-420-2114(구내2092)

김천지원 2015타경6196-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4690만감정가 대비 70%
감정가
6700만
최저 평당가
202만/평건물면적 기준 · 총액 4690만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5144만 ~ 6148만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
76.92㎡ (23.3평)
제시외면적
없음
보증금
469만 (최저가의 10%)
청구금액
5000만
담당계
2계 · 054-420-2114(구내2092)
도로명주소
평화장미1길

건물 · 대지권

건물
76.92㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
평화동 51-3
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 성내동에 소재하는 "김천여자중학교" 북서측 인근에 위치하는 "한일아파트 가동 5층 504호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물중 가동 5층 504호 단위세대로서<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감<br />바닥: 장판지 및 일부 타일 마감<br />창호: 목재 및 알루미늄섀시 이중창임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 제형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 북서측로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(소로2-10)(접함), 소로3류(소로3-57)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-05-12sd2016.05.16 도달
16-05-12sd2016.05.16 도달
16-05-10sd2016.05.13 도달
15-11-30sd2015.12.03 도달
15-11-30sd2015.12.03 도달

목록

목록 1 · 경상북도 김천시 평화동 51-3 한일아파트 가동 5층504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같으며, 건물 외벽에 `한일가든맨션`이라고 표시가 되어 있었음.

부동산

부동산표시목록

채권자 박○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-04-20 · 경상북도 김천시 평화동 51-3 한일아파트 가동 5층504호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 아파트 1층 353.67㎡ 2층 341.25㎡ 3층 341.25㎡ 4층 341.25㎡ 5층 341.25㎡ 철근콘크리트조 76.92㎡

당사자

채권자
박용석
채무자
이태창
소유자
이태창

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 313m시외버스터미널115-9, 116-1, 116-9, 119, 15-9, 16-1, 19, 20, 22, 22-0, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8, 222, 222-0, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-2, 23-4, 23-5, 23-6, 338-2, 공단1, 순환5
  • 367m김천시외버스터미널11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-0, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-3, 112-4, 112-5, 113, 113-2, 113-4, 113-5, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 115-9, 116, 116-1, 12, 12-2, 12-3, 12-4, 12-5, 12-6, 12-7, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-3, 13-5, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14, 14-0, 14-1, 14-3, 14-6, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 16-1, 22-6, 32, 32-2, 32-3, 32-5, 32-6, 32-7, 33-2, 332, 332-2, 332-3, 332-4, 332-8, 332-9, 333, 333-1, 338, 338-3, 338-8, 339-2, 38, 38-1, 38-4, 38-5, 38-6, 38-7, 39, 39-1, 63, 72, 72-1, 772, 772-2, 772-3, 800, 82, 82-1, 82-2, 82-3, 82-4, 82-5, 83-1, 83-2, 83-3, 83-5, 83-6, 83-7, 83-8, 83-9, 84-1, 84-2, 84-3, 84-4, 84-7, 85, 85-4, 882, 882-3, 883-2, 883-5, 883-7, 883-8, 883-9, 884, 884-1, 884-2, 884-3, 884-4, 884-5, 884-6, 884-8, 884-9, 885, 885-1, 885-2, 885-3, 885-5, 885-6, 885-7, 885-8, 885-9, 886, 886-1, 886-2, 91, 92, 93, 95, 도심1, 도심2, 순환6

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5144만 ~ 6148만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상북도 김천시 평화동 51-3 한일아파트 가동 5층504호
감정가
6700만
최저가
4690만 (70%)
건물면적
76.92㎡ (23.3평)
기일
16-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5144만 ~ 6148만중간 추정: 5665만 (최저가 대비 120.8% · 감정가 대비 84.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4690만 × 110~131% = 5144만 ~ 6148만경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,229건 — 중간값 120.8%, 사분위 109.7~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›김천시›2016년

경상북도 김천시 진행 물건