김천지원 2015타경6615-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-12-21 경매접수
2. 15-12-22 경매개시결정
3. 16-03-03 배당요구종기
4. 16-07-27 3차 매각기일 · 최저가 74만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

89.44㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

청구금액

3842만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

덕곡동 1319

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 덕곡동에 소재한 “옹곡마을” 남동측 근거리에 위치하고 주위 일대는 농경지, 자연림 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 토지로서 북측 하향 완경사지이고, 과수원 및 구거임.<br />기호(2): 부정형 토지로서 북측 하향 완경사지이고, 과수원 및 일부 도로임.<br />기호(3): 부정형 토지로서 북측 하향 완경사지이고, 과수원 및 일부 도로, 경사면임.<br />기호(4): 부정형 토지로서 북측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 과수원임.<br />기호(5): 부정형 토지로서 북측 하향 완경사지이고, 과수원임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4): 지적도상 맹지임.<br />기호(2): 본건 북서측 일부가 폭 약 2-3미터의 포장도로임.<br />기호(3): 본건 일부가 폭 약 2-3미터의 포장도로임.<br />기호(5): 본건 남서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 모두 생산관리지역, 가축사육제한구역,(가축사육제한구역_개_)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목과 달리 기호(1)은 현황 과수원 및 구거, 기호(2,3)는 과수원 및 일부 도로, 기호(4,5)는 과수원임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미 상 임.<br />(2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 덕곡동 1319 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 김천시 덕곡동 1322 · 토지 · 유지
• 목록 3 · 경상북도 김천시 덕곡동 1322-1 · 토지 · 유지
• 목록 4 · 경상북도 김천시 덕곡동 1323 · 토지 · 묘지
• 목록 5 · 경상북도 김천시 덕곡동 1324 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*본건 토지들은 공유지분의 토지이고 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었음. ㄱ.덕곡동 1319번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진2와 같이 과수원으로 사용되고 있었음. ㄴ.덕곡동 1322,1323,1324번지는 본건 덕곡동 1322-1번지의 일부 및 인접한 구거를 포함하여 별첨사진3,4,5,6과 같이 하나의 과수원으로 사용되고 있었으며, 일부에 별첨사진7과 같이 제시외시설물이 소재하고 있었음. ㄷ.덕곡동 1322-1번지의 일부는 별첨사진8과 같이 길로 사용되고 있으며, 일부는 별첨사진8,9와 같이 경사면으로 되어 있고, 일부는 사용을 하지 않는 상태였음.

부동산표시목록

가압류권자

왜관농업협동조합

공유자

배○○

공유자

배○

공유자

배○

공유자

배○

공유자

배○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

배○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-27 · 경상북도 김천시 덕곡동 1319 · 전 430㎡ (단, 공유자 지분 중 배훈 지분(125분의 26) 전부)

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

배훈

소유자

배훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 덕곡동 1319

감정가

152만

최저가

74만 (49%)

기일

16-07-27

등기부현황

등기 기재 없음