김천지원 2015타경6646-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

6만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

양천동 995-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 양천동 소재 "신성자동차학원" 남측 인근에 위치하며, 부근은<br />근교 농경지대로 농가주택, 잡종지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 북동하향 경사지의 부정형인 토지로 "도로"임.<br />기호(2): 북동하향 경사지의 부정형인 토지로 "묘지" 및 "휴경지"임.<br />기호(3): 북동하향 경사지의 부정형인 토지로 "휴경지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건이 폭 약 2미터의 "도로"임.<br />기호(2): 본건 동측으로 폭 약 2미터의 복개도로에 접하고 있음.<br />기호(3): 본건 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_개){가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률}, 상수원보호기타{수도법}임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 공부(의뢰목록)상 지목 "전"이나, 현황 일부 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 본건 기호(2) 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 64만 ~ 86만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경상북도 김천시 양천동 995-1

감정가

61만

최저가

61만 (100%)

기일

16-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음