김천지원 2015타경6707-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-12-28 경매접수
2. 15-12-29 경매개시결정
3. 16-03-14 배당요구종기
4. 16-07-27 4차 매각기일 · 최저가 153만 (37%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

491.33㎡ (148.6평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

826만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

부항면 28

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 ①: 본건은 경상북도 김천시 부항면 대야리 소재 "봄내마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일<br /> 대는 농촌주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변농경지대입니다.<br />기호 ②: 본건은 경상북도 김천시 부항면 두산리 소재 "말미마을" 북측 인근에 위치하며, 부근일<br /> 대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 ①: 본건까지 차량 접근 가능하며, 마을 인근에 위치하여 제반교통사정 등은 대체로 무난시<br /> 됩니다.<br />기호 ②: 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 등은 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 ①: 동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, "답"으로 이용중입니다.<br />기호 ②: 남측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, "전(과수목식재)"으로 이용중입니다. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 ①: 남측으로 폭 약 3m 포장도로와 접합니다. <br />기호 ②: 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 ①: 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_젖소돼지닭오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>에 속합니다.<br />기호 ②: 보전관리지역에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 본건 기호 ② 지상에는 소유자 미상의 과수목 수주 식재되어 있으니, 경매진행시 참<br /> 고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 부항면 대야리 164-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 김천시 부항면 두산리 28 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ.부항면 대야리 164-1번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 본건의 대부분은 별첨사진1과 같이 답으로 사용되고 있으며, 일부는 별첨사진2와 같이 경사면으로 되어있는듯 하였음. ㄴ.부항면 두산리 28번지는 공유지분으로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었으며, 또한 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진2와 같이 대부분 전으로 되어 있으며, 일부는 사용을 하지 않는 상태였음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

건강보험공단 인천부평지사

채권자

삼성카드주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-21 · 경상북도 김천시 부항면 두산리 28 · 전 1474㎡ (단, 공유자 지분 중 김재균 지분(3분의 1) 전부)

당사자

채권자

삼성카드주식회사

채무자

김재균

소유자

김재균

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 부항면 두산리 28

감정가

412만

최저가

153만 (37%)

기일

16-07-27

등기부현황

등기 기재 없음