김천지원 2015타경10522-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-10-05 경매접수
2. 15-10-13 경매개시결정
3. 15-12-21 배당요구종기
4. 16-06-20 1차 매각기일 · 최저가 1억 5006만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

205.39㎡ (62.1평)

토지면적

413.00㎡ (124.9평)

제시외면적

76.83

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

5400만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

도로명주소

거문들2길

건물 · 대지권

건물

205.39㎡ (62.1평) · 단독주택

대지권

삼락동 955

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 경상북도 김천시 삼락동 소재 "금평마을" 내에 소재하며, 주변은<br /> 김천대학교주변 다가구주택, 노선상가, 식당 등으로 형성되어있으며, 기호 3), 4)는<br /> 경상북도 김천시 문당동 소재 "당곡마을" 남동측 원거리 및 서측 근거리에 산재위치<br /> 하며, 부근은 산간농경지 및 마을주변 농경지 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시 외곽지에 위치하며, 본건가까운곳까지 소형차량진입 가능하여 제반교통사정은 <br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각각 부정형으로 기호 1)은 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용 건부지, 기호 3)은<br /> 북측도로보다 약 3-4미터 고지의 휴경지, 기호 4)는 인접지와 대체로 등고 평탄한<br /> 전 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)은 남측 및 서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각접하며, 기호 3)은<br /> 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함. 기호 4)는 공부상 맹지이나 북동측으로 <br /> 폭 약 2미터의 포장도로와 접함. <br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육<br /> 제한구역-전체)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역< <br /> 학교보건법>임.<br /> 기호 3) : 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한<br /> 구역-개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /> 기호 4) : 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 대로2류(대로2-2)(저촉), 가축<br /> 사육제한구역(가축사육제한구역-개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역-젖소돼지닭오리)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ) 시멘블럭조 슬레이트 지붕 단층(주택) 약 45.73㎡ 소재하며, 본건 기호 1)에<br /> 미치는 영향 다소 있겠음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2)시멘트 부록조 시멘트 기와지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 화강석 및 타일붙임, 몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 자기질 타일마감.<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일등 마감.<br /> 창호 : 목재 및 알류미늄샷시창호임. <br /> <br /> 2)-1 시멘트 부록조 스래트지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽 : 벽지및 몰탈마감.<br /> 바닥 : 장판지깔기.<br /> 창호 : 알루미늄창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2), 2)-1) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2) 부분은 심야전기보일러에 의한 난방시설되어있으며, 기호 2)-1은 일부유류온수<br /> 보일러에 의한 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄴ)- ㅁ) 제시외건물 소재하나, 본건에 미치는 영향은 없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2)-1은 공부상 창고이나 실제는 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 삼락동 955 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 김천시 삼락동 955 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 김천시 문당동 89 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 김천시 문당동 554-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ.삼락동 955번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었음. ㄴ.본건 건물중 시멘트 부록조 시멘트 기와즙 단층주택 66.96㎡는 별첨사진3과 같이 현존하고 있으며, 본건 건물의 전면이 증축이 되어 있는듯 하였으며, 본건 건물에 접하여 별첨사진4,5,6과 같이 제시외 건물이 소재하고 있었음. ㄷ.본건 건물중 시멘트 부록조 스래트즙 단층창고 61.6㎡는 별첨사진9와 같이 현존하고 있으며, 주거용 용도로 되어 있었음. ㄹ.본건 토지상에는 별첨사진10,11,12,13과 같이 제시외 건물이 소재하고 있음. ㅁ.문당동 89번지는 공유지분으로 되어 있으나 공유지분에 대한 구분을 할수가 없고, 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 별첨사진14,15와 같이 사용을 하지 않는 상태였음. ㅂ.문당동 554-1번지는 공유지분으로 되어 있으나 공유지분에 대한 구분을 할수가 없고, 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 별첨사진16,17,18과 같은 상태였음.

부동산표시목록

가압류권자

문○○

공유자

김○

공유자

문○○

교부권자

국민건강보험공단김천지사

근저당권자

김천중앙새마을금고

채권자

문○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-20 · 경상북도 김천시 삼락동 955 · 대 413㎡
• 16-06-20 · 경상북도 김천시 삼락동 955 · 시멘트 부록조 시멘트 기와즙 단층주택 66.96㎡ 시멘트 부록조 스래트즙 단층창고 61.6㎡ 제시외-주택 시멘블럭조 45.73㎡ -창고 및 심야보일러실 조립식 14.4㎡ -화장실 및 창고 블럭조 5.7㎡ -세탁실 블럭조 5.4㎡ -창고 블럭조 5.6㎡

당사자

채권자

문정교

채무자

송근태

소유자

송근태

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 416m · 김천대학교 · 대학교
• 763m · 경북보건대학교 · 대학교
• 817m · 김천중앙중학교 · 중학교
• 1173m · 봉계초등학교 · 초등학교
• 1482m · 금릉초등학교 · 초등학교
• 1487m · 김천다수초등학교

버스

• 359m · 삼락동(거문들) · 115, 115-1, 115-8, 15, 15-2, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8
• 379m · 삼락동 · 112-0, 115, 115-8, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 13, 13-2, 14-7, 15, 15-2, 15-5, 15-6, 15-8, 16-0, 19, 22, 22-0, 222, 886-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 김천시 삼락동 955

감정가

1억 5006만

최저가

1억 5006만 (100%)

건물면적

205.39㎡ (62.1평)

기일

16-06-20

등기부현황

등기 기재 없음