김천지원 2016타경256-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

368.04㎡ (111.3평)

토지면적

516.00㎡ (156.1평)

제시외면적

93.40

보증금

1117만 (최저가의 10%)

청구금액

1528만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

건물 · 대지권

건물

368.04㎡ (111.3평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

봉산면 67-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 봉산면 태화리 소재 "봉명마을" 내에 소재하며, 부근은 국도주<br />변농촌지대로 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 국도 인근에 위치하는 등 제반교통 사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 서하향 경사지의 부정형인 토지로 현황 "도로"임.<br />기호(2): 서하향 경사지의 부정형인 토지로 현황 "근린생활시설, 단독주택 건부지" 및<br /> 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건이 폭 약 2-3미터 도로의 일부임. <br />기호(2): 본건 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하며, 본건의 서측 일부가 폭 약<br /> 2-3미터 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_전체){가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률}임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목 "전"이나 현황 "도로"임.<br />기호(2): 공부상 지목 "대"이나 현황 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

3(가)경량철골구조, 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로,<br />-외벽: 사이딩 마감,<br />-내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />-바닥: 내장바닥재 및 타일 깔기 등,<br />-창호: 샷시 이중창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

3(가): 1층-사무소,<br /> 2층-단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 유류온수보일러 설비에 의한 난방설비 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 "기호㉠-㉣" 소재함.(별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1786만 ~ 1억 4010만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 김천시 봉산면 태화리 67-4

감정가

1억 5960만

최저가

1억 1172만 (70%)

건물면적

368.04㎡ (111.3평)

기일

16-05-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음