김천지원 2016타경454-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-01-26 경매접수
2. 16-02-02 경매개시결정
3. 16-04-11 배당요구종기
4. 16-07-26 2차 매각기일 · 최저가 12억 407만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1836.72㎡ (555.6평)

토지면적

42251.00㎡ (12780.9평)

제시외면적

16.00

보증금

1억 2040만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 5000만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제

건물 · 대지권

건물

1836.72㎡ (555.6평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

봉산면 99-1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 김천시 봉산면 태화리소재 "태화초등학교" 남동측 근거리에 위치하며,<br />부근 일대는 국도 주변의 농촌지대로서 농가주택, 농경지 및 소규모 공장 등으로 형성<br />되어있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

(1)기호(1,2,3) 부정형의 공장부지로써 북측으로 계단식 하향 경사를 이루고 있으며,<br /> 기호(1,2)는 북동측, 기호(3)은 북서측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로에<br /> 접함. 기호(4)은 세로 폭 약 4미터 도로이며, 기호(5)은 부정형의 임야로<br /> 북측으로 하향 중경사 내지 급경사를 이루고 있으며, 임야도상 맹지이나, 동일인<br /> 소유의 인접필지 기호(2,3)을 이용하여 통행 가능함. 기호(6) 삼각형의 임야(일<br /> 부 도로)로써 북측으로 하향경사를 이루고 있으며, 북동측으로 폭 약 4미터의 콘<br /> 크리트 포장도로에 접함.<br /><br />(2) 기호(1,2,3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(사육제한구역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>.<br /> 기호(5): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(사육제한구역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,준<br /> 보전산지<산지관리법>.<br /> 기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가): 조적조 및 경량철골조 강판지붕 단층으로써,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부는 벽체없음.<br /> 내벽: 벽지, 몰탈위 페인팅 및 타일마감, 천장: 천장지 등 마감.<br /> 바닥: 모노륨, 타일 깔기 및 콘크리트 마감, 창호: 샷쉬 이중창호,<br />이용상태: 기숙사, 식당, 주방, 보일러실, 창고(위생 및 급배수설비 되어<br /> 있으며, 방부분은 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음)<br /><br />(나)철골조 판넬지붕 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로써, <br /> (1)철골조 판넬지붕 공장부분: <br /> 벽체: 샌드위치판넬 및 조적위 페인팅 마감.<br /> 천장: 샌드위치판넬마감, 바닥: 콘크리트위 에폭시 마감,<br /> 창호: 샷쉬 이중창호.<br /> (2)철근콘크리트조 슬래브지붕 사무실부분:<br /> 외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 몰탈위<br /> 페인팅 마감, 천장: 플라스틱 천장재 마감, 바닥: 타일 마감.<br /> 화장실: 타일 치장, 창호: 샷쉬 이중창호.<br /><br />이용상태: 1층: 분자성형실, 구증실, 구포실, 건조실, 분쇄실, 분쇄선별실,<br /> 포장실3, 자재실, 제품실, 사무실3, 연구실험실, 식당<br /> 2층: 사무실, 화장실 등.<br />(위생 및 급배수설비 되어 있으며, 사무실 및 기획실 부분은 시스템에어컨에<br />의한 냉난방설비 되어있으며, 옥내소화전 및 화재탐지설비 되어있음)<br />(다,라 ,마): 멸실. <br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 건강기능식품 제조관련 국산 반자동 사각티백 포장기계, 다목적냉각<br />로타리 분쇄기 등 및 관련 부대설비로서 현상은 보통인 편이며, 현재 가동중임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

ㅡ

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

(1) 건물 기호(다-마) 는 멸실임.<br />(2)본건 기호(5,6) 지상에 자생하는 소나무 및 활잡목은 일반적인 거래관행 등을 고려<br /> 하여 임지에 포함하여 평가하였으며, 기호(15), 기호(27) 기계기구는 소재불명임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

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0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.본건 토지들은 인접한 토지 및 본건 토지 상호간에 경계가 불분명하여 정확한 경계를 구분할수가 없었음. ㄴ.본건 건물중 나동, 라동은 별첨사진3,4와 같이 현존하고 있음. ㄷ.본건 건물중 다동, 가-1동호,가-2동호 건물은 멸실되었음. ㄹ.본건에는 별첨사진4(건물의 입구),5,6과 같이 제시외 건물이 소재하고 있음. ㅁ.본건 봉산면 태화리 99-4,99-5번지는 별첨사진7,8과 같은 상태였음. ㅂ.본건 봉산면 태화리 99-6번지는 별첨사진9,10,11과 같이 도로로 사용되고 있음. ㅅ.본건 봉산면 태화리 산130-5번지는 별첨사진12,13과 같이 임야 상태였음. ㅇ.본건 봉산면 태화리 산130-6번지는 별첨사진14와 같이 임야 상태였음. ㅈ.본건 기계기구는 본직이 기계기구에 대한 전문지식이 없어, 기계에 부착되어 있는 사양표 및 소유자의 직원 한운순 전무의 안내에 의하여 조사 1번 반자동 사각티백 포장기계 2대는 별첨사진15,16,17,18과 같이 현존하고 있음. 2번 반자동 액체 진공충진기 1대는 별첨사진19,20과 같이 현존하고 있음. 3번 반자동 액체 진공충진기 1대는 별첨사진21,22와 같이 현존하고 있음. 4번 자동 사각티백 포장기계 3대는 별첨사진23,24,25,26,27,28과 같이 현존하고 있음. 5번 적외선건조기 1대는 별첨사진29,30과 같이 현존하고 있음. 6번 다목적 냉각 로타리 분쇄기 1식은 별첨사진31,32와 같이 현존하고 있음. 7번 다목적 특수 분쇄기 1대는 별첨사진33,34와 같이 현존하고 있음. 8번 농산물 분쇄기 1대는 별첨사진35,36과 같이 현존하고 있음. 9번 종합분말혼합기 1대는 별첨사진37,38과 같이 현존하고 있음. 10번 종합습식혼합기 1대는 별첨사진39,40과 같이 현존하고 있음. 11번 수축포장기 1대는 별첨사진41,42와 같이 현존하고 있음. 12번 밴드실링포장기 1대는 별첨사진43,44와 같이 현존하고 있음. 13번 정제기 1대는 별첨사진45,46과 같이 현존하고 있음. 14번 기능성코팅기 1대는 별첨사진47,48과 같이 현존하고 있음. 15번 자동 원형 구포가공기 4대는 별첨사진49,50과 같이 현존하고 있음. - 소유자의 직원의 안내에 의하여 조사를 하였음. 16번 전기건조기 2대는 51,52,53과 같이 현존하고 있음. 17번 수전설비 1식은 별첨사진54,55와 같이 현존하고 있음. 18번 자동채분리기 1대는 별첨사진56과 같이 현존하고 있음. 19번 농산물세척기 2대는 별첨사진57,58,59와 같이 현존하고 있음. 20번 미분분쇄처리기(Noodle M/C) 1대는 별첨사진60,61과 같이 현존하고 있음. 21번 자동농축살균시스템 1대는 별첨사진62,63과 같이 현존하고 있음. 22번 자동급속냉각살균기 1대는 별첨사진64,65와 같이 현존하고 있음. 23번 스팀열살균기 1대는 별첨사진66,67과 같이 현존하고 있음. 24번 코일가열식 Tank ＆ 이송Tank 2대는 별첨사진68,69,70,71,72와 같이 현존하고 있음. 25번 구증찜기 1식은 별첨사진73과 같이 현존하고 있음. 26번 자동분자과립성형기 1식은 별첨사진74,75와 같이 현존하고 있음. 27번 Fully Auto Cup Filling ＆ Sealing M/C 1대는 별첨사진76과 같이 현존하고 있음. - 소유자의 직원의 안내에 의하여 조사를 하였음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단김천지사

교부권자

김○○

근저당권자

조○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사 보스텍

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

김○○

유치권자

상원건설산업(주)

임금채권자

박○○

임차인

전○○

점유자

이○○

점유자

정○○

채권자

주식회사 대백저축은행

채무자겸소유자

주식회사엠에이치

임차인현황

매각공고

• 16-07-26 · 경상북도 김천시 봉산면 태화리 99-1 · 공장용지 4525㎡ 제시외-출입구 조적조스라브 16㎡
• 16-07-26 · 경상북도 김천시 봉산면 태화리 99-1 나동 · 경량철골조(파이프조) 스레이트지붕 단층 창고 222.60㎡
• 16-07-26 · 경상북도 김천시 봉산면 태화리 99-1 라동 · 철골조 판넬지붕(1층) 및 철근콘크리트조 스라브지붕 (2층) 2층 공해공장 1층 공장 1376.86㎡ 2층 사무실 205.26㎡
• 16-07-26 · 경상북도 김천시 봉산면 태화리 99-4 · 공장용지 4001㎡
• 16-07-26 · 경상북도 김천시 봉산면 태화리 99-5 · 공장용지 4031㎡
• 16-07-26 · 경상북도 김천시 봉산면 태화리 99-6 · 도로 1203㎡
• 16-07-26 · 경상북도 김천시 봉산면 태화리 산130-5 · 임야 28369㎡
• 16-07-26 · 경상북도 김천시 봉산면 태화리 산130-6 · 임야 122㎡
• 16-07-26 · 소재지:김천시 봉산면 봉산1로 30-54 외 10 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 김천지원 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-2호, 제2015-114호

당사자

채권자

박숙이 외 1

채무자

주식회사엠에이치

소유자

주식회사엠에이치

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 563m · 봉계초등학교태화분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상북도 김천시 봉산면 태화리 99-1 나동

감정가

17억 2011만

최저가

12억 407만 (70%)

건물면적

1836.72㎡ (555.6평)

기일

16-07-26

등기부현황

등기 기재 없음