김천지원 2016타경485-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

701.33㎡ (212.2평)

토지면적

1018.00㎡ (307.9평)

제시외면적

20.70

보증금

7696만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9530만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

701.33㎡ (212.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

남면 47-4

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 남면 부상리 소재 “지경마을” 북측 인근에 위치한 부동산으로 주위 일대는 숙박시설 및 일반음식점, 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한, "상업용(숙박시설) 건부지"로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 6미터의 다리를 경유하여 폭 약 10미터 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_전체) 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가): 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서,<br /> -외 벽: 목재 및 복합판넬 등 마감.<br /> -내 벽: 벽지 도배 및 타일 등 마감.<br /> -바 닥: 타일 및 장판지 등 마감.<br /> -천 장: 천장지 및 인테리어 등 마감.<br /> -창 호: 하이새시 페어글래스창호입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층: "주차장"<br /> 2층: "객실(14개호)"로 이용중 입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기온수보일러 및 전기판넬에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다.<br />(2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8억 661만 ~ 9억 7825만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 김천시 남면 부상리 47-4

감정가

10억 9953만

최저가

7억 6967만 (70%)

건물면적

701.33㎡ (212.2평)

기일

16-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음