와든스톤법원경매

경매· 답

김천지원 2016타경560-1

경상북도 김천시 감문면 도명리 478-16

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1654만7만/평· 감정가 1654만 (100%)

담당계2계054-420-2114(구내2092)

김천지원 2016타경560-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1654만감정가 대비 100%
감정가
1654만최저가 = 감정가
최저 평당가
7만/평토지면적 기준 · 총액 1654만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1720만 ~ 2316만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1654만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
787.80㎡ (238.3평)
제시외면적
없음
보증금
165만 (최저가의 10%)
청구금액
746만
담당계
2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물
답
대지권
감문면 478-16

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 감문면 도명리 소재 "도명마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌마을 및 마을주변 농경지대 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형의 토지로서 동측 하향경사지대에 자체지반 평탄하며, 답으로 이용중입니다.<br />일련번호 2) : 부정형의 토지로서 동측 하향경사지대에 자체지반 평탄하며, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호 1) : 남측으로 폭 약 7m의 포장도로와 접하며, 남동측으로 폭 약 3m의 포장 및 <br /> 비포장농로와 접합니다.<br />일련번호 2) : 남측으로 폭 약 7m의 포장도로와 접하며, 북서측으로 폭 약 3m의 포장 및 <br /> 비포장농로와 접합니다.더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_전체), 농업보호구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.<br />2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-05-10sd2016.05.11 도달
16-05-10sd2016.05.11 도달
16-05-10sd2016.05.11 도달
16-05-10sd2016.05.11 도달
16-02-12sd2016.03.02 도달
16-02-12sd2016.02.16 도달
16-02-01sd2016.02.02 도달
16-02-01sd2016.02.04 폐문부재

목록

목록 1 · 경상북도 김천시 감문면 도명리 478-16 · 토지 · 답

목록 2 · 경상북도 김천시 감문면 도명리 470-1 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

ㄱ.감문면 도명리 478-16번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진1과 같이 답으로 사용되고 있었음. ㄴ.감문면 도명리 470-1번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진2와 같이 전으로 사용되고 있었음.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 경북신용보증재단

교부권자 국(구미세무서)

압류권자 국(구미세무서)

채권자 인동새마을금고

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-04-20 · 경상북도 김천시 감문면 도명리 478-16 · 답 723.8㎡

16-04-20 · 경상북도 김천시 감문면 도명리 470-1 · 답 64㎡

당사자

채권자
인동새마을금고
채무자
김복순
소유자
김복순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1720만 ~ 2316만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경상북도 김천시 감문면 도명리 478-16
감정가
1654만
최저가
1654만 (100%)
기일
16-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1720만 ~ 2316만중간 추정: 1914만 (최저가 대비 115.7% · 감정가 대비 115.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1654만 × 104~140% = 1720만 ~ 2316만경북 토지 · 유찰 0회 낙찰 14,357건 — 중간값 115.7%, 사분위 104.0~140.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›김천시›2016년

경상북도 김천시 진행 물건