와든스톤법원경매

경매· 대지

김천지원 2016타경1105-1

경상북도 김천시 삼락동 932

취하매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가8112만82만/평· 감정가 1억 2676만 (64%)

담당계2계054-420-2114(구내2092)

김천지원 2016타경1105-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8112만감정가 대비 64%
감정가
1억 2676만
최저 평당가
82만/평토지면적 기준 · 총액 8112만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 8112만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
112.30㎡ (34.0평)
토지면적
327.00㎡ (98.9평)
제시외면적
54.47
보증금
811만 (최저가의 10%)
청구금액
3000만
담당계
2계 · 054-420-2114(구내2092)
도로명주소
거문들길

건물 · 대지권

건물
112.30㎡ (34.0평) · 대지
대지권
삼락동 932

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 삼락동 소재 "김천대학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대<br /> 는 단독주택, 원룸, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형에 가까운 토지로서, "주거용건부지"로 이용<br /> 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구<br /> 역(가축사육제한구역_전체)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가)벽돌구조 슬레이트지붕 단층건으로서,<br /> -외벽: 벽돌마감, 몰탈위 페인트마감 등,<br /> -내벽: 벽지마감,<br /> -바닥: 장판재마감 등,<br /> -천정: 벽지마감 등,<br /> -창호: 목재 및 샷시창호 등임.<br /> <br /> (나)벽돌구조 슬레이트지붕 단층건으로서,<br /> -외벽: 벽돌마감, 몰탈위 페인트마감 등,<br /> -내벽: 벽지마감, 몰탈위 페인트마감 등,<br /> -바닥: 장판재마감, 타일마감 등,<br /> -천정: 벽지마감, 몰탈위 페인트마감 등,<br /> -창호: 목재 및 샷시창호 등임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 주택<br /> (나): 사무실, 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 종물 및 부합물수준의 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재<br /> 함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)건물은 공부상 구조가 "(철근)콘크리트지붕"이나, 실제 "슬레이트지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 기호(나)건물은 일반건축물대장상 2012.03.23자로 "제2종근린생활시설(사<br /> 무소)"로 용도변경되었음.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-08-24mg—
16-03-04sd2016.03.09 도달
16-03-04sd2016.03.08 도달

목록

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목록 2 · 경상북도 김천시 거문들길 104 · 건물 · 단독주택

목록 3 · 경상북도 김천시 거문들길 104 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었음. ㄴ.본건 벽돌구조 슬레이트지붕 단층 단독주택 57.83㎡는 현존하고 있으며, 증축이 되어 있고, 벽돌구조가 아닌 블록조로 보여짐(사진3참조) ㄷ.본건 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택(창고) 47.67㎡는 현존하고 있으며,벽돌구조가 아니고 블록조로 보여지며, 지붕은 스레트로 되어 있었으며, 현재 주거용으로 되어 있었음(사진4,5참조) ㅁ.소유자의 모 진술에 의하면 현장에 소재하는 건물들은 오래전부터 현재와 같은 상태로 있었다고 하였으며 건물의 구조등에 대하여서는 본인은 알지 못한다고 하였음. ㅂ.본건에는 별첨사진6,7과 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 국(김천세무서)

교부권자 김○○

근저당권자 배○○

근저당권자 주식회사대림안전

근저당권자 청화새마을금고

압류권자 국(김천세무서)

채권자 김○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-08-24 · 경상북도 김천시 삼락동 932 · 대 327㎡

16-08-24 · 경상북도 김천시 거문들길 104 · 1동호 벽돌구조 슬레이트지붕 단층 단독주택 57.83㎡ 제시외-보일러실 조적조 슬레이트지붕 3.2㎡

16-08-24 · 경상북도 김천시 거문들길 104 · 2동호 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택(창고) 47.67㎡ 제시외-창고 조적조 슬레이트지붕 3.6㎡

당사자

채권자
김삼만
채무자
김상욱
소유자
김상욱

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 475m김천대학교대학교
  • 842m경북보건대학교대학교
  • 854m김천중앙중학교중학교
  • 1081m봉계초등학교초등학교

버스

  • 463m삼락동(거문들)115, 115-1, 115-8, 15, 15-2, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8
  • 490m삼락동112-0, 115, 115-8, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 13, 13-2, 14-7, 15, 15-2, 15-5, 15-6, 15-8, 16-0, 19, 22, 22-0, 222, 886-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상북도 김천시 삼락동 932
감정가
1억 2676만
최저가
8112만 (64%)
건물면적
112.30㎡ (34.0평)
기일
16-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경상북도 김천시 진행 물건