김천지원 2016타경1198-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1987.61㎡ (601.2평)

제시외면적

없음

보증금

456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

양천동 702-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 양천동 소재 "양천초등학교" 북동측 근거리(기호(1),(2)) 및 북<br />서측 근거리(기호(3)-(6))에 각각 소재하며, 부근은 근교 농경지대로 농경지와 단독주택<br />등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 국도가 통과하는 등<br />제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남동하향 경사지의 부정형인 토지로 "전","묘지" 및 "과수원"임.<br />기호(2): 남서하향 경사지의 부정형인 토지로 "휴경지"임.<br />기호(3)-(6): 남동하향 경사지의 부정형인 토지로 "휴경지"임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(4),(6): 지적도상 맹지임.<br />기호(3): 본건 동측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호(5): 본건 동측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로에 접하며, 기호(5) 토지 일<br /> 부가 해당 도로임.<br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구<br /> 역_개){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상수원보호기타{수도법},<br />기호(3)-(6): 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역_개){가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률}, 상수원보호기타{수도법}임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목 "과수원"이나, 대부분 "전 및 묘지"임.<br />기호(5)는 공부상 지목 "전"이나, 개략적 실측에 따르면 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기타: 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4786만 ~ 5804만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 김천시 양천동 702-1

감정가

6559만

최저가

4566만 (70%)

기일

16-07-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음