김천지원 2016타경1822-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3598.66㎡ (1088.6평)

토지면적

8136.00㎡ (2461.1평)

제시외면적

910.60

보증금

5716만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1398만

담당계

1계 · 054-420-2114(구내:2091)

건물 · 대지권

건물

3598.66㎡ (1088.6평) · 공장용지

대지권

농소면 247

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 김천시 농소면 입석리 소재 꿀배미마을 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지, <br /> 농촌마을 및 일부에 소규모 공장들로 형성되어있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가) 형상 및 이용상황<br /> 기호(1,2): 부정형의 공장 및 사무실부지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 가운데<br /> 폐구거부지와 함께 일단의 토지로 이용되고 있음.<br /> 기호(3): 부정형의 토지로서 야적장 등으로 이용되고 있으며 맹지로서 기호(1)토지<br /> 를 통하여 출입하고있음.<br /> 나) 토지이용계획사항<br /> 기호(1): 생산관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역_전체){가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역(가축사육제한구역_젖소돼지닭오리<br /> ){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}<br /> 기호(2): 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역_전체){가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률 <br /> 기호(3): 생산관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역_개){가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역(축사육제한구역_젖소돼지닭오리)<br /> {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}<br /> 다) 기타<br /> 기호(2)토지는 동측일부가 현황 도로로 이용되고 있음.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가) 시멘트벽돌 및 블럭조 스레트 및 칼라강판지붕단층 공장으로서<br /> -내외벽: 몰탈위 페인트마감 등<br /> -바닥: 콘크리트마감<br /> -천정: 철골트러스위 스레트 및 칼라강판잇기 <br /> (나) 시멘트블럭 및 철근콘크리트조 스레트지붕단층 창고 및 기숙사 용도로서<br /> -외벽: 몰탈위 페인트마감<br /> -내벽: 벽지,타일,페인트 등 마감<br /> -창호: 알미늄샤시 창호임.<br /> (다) 철근콘크리트조 스레트지붕단층 공장으로서<br /> -내외벽: 몰탈위 페인트마감<br /> -바닥: 콘크리트<br /> -창호: 알미늄샤시 창호임.<br /> (라) 철골조 판넬지붕 단층 공장으로서<br /> -주기둥 및 트러스: H-Beam<br /> -벽체 및 천정: 판넬잇기<br /> -바닥: 하드너 마감<br /> -창호: 알미늄샤시 창호임. <br /> (마) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 경비실 등으로서 <br /> -내외벽: 몰탈위 페인트마감<br /> -바닥: 콘크리트<br /> -칭호: 알미늄샤시 창호임.<br /> (바) 시멘트블럭 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로서<br /> -내외벽: 몰탈위 패인트마감<br /> -바닥: 콘크리트임.<br /> (사) 철골조 판넬지붕 2층건 사무실,식당 등으로서 <br /> -외벽: 판넬잇기<br /> -내벽: 판넬, 타일, 벽지 등 마감<br />더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

국내에서 제작된 환경관련 처리 및 제품생산설비 및 수전설비로서 현재 운휴중임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 기호(가-바)건물은 의뢰목록상 용도가 공장 등이나 건축물대장등본상 2015.6.25<br /> 자원순환관련시설(폐기물재활용시설)로 용도변경 되었음.<br /> 2) 기호(가,사)건물은 의뢰목록상 스레트지붕이나 실제 기호(가)는 스레트 및 강판<br /> 지붕, 기호(사)는 판넬지붕임.<br /> 3) 기호(가)건물을 제외한 대부분의 건물은 현재 공실상태임.<br />더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

소재지:김천시 농소면 농소 입석 247 토지 및 지상건물

감정가

16억 6652만

최저가

5억 7161만 (34%)

건물면적

3598.66㎡ (1088.6평)

기일

16-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음