김천지원 2016타경2481-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-05-02 경매접수
2. 16-05-02 경매개시결정
3. 16-07-07 배당요구종기
4. 16-11-23 4차 매각기일 · 최저가 536만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

34.00㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

1677만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

아포읍 738

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 아포읍 제석리에 소재하는 "동촌마을" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 지방도주변의 농경지대로서 임야, 전, 답, 자연부락 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 본건 북측 근거리에 514번 지방도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(아포도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역-전체)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 과수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 아포읍 제석리 738 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 토지는 공유지분의 토지로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었으며, 또한 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진과 같이 농지로 사용되고 있었음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

손○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

최○○

교부권자

김○○

채권자

용성농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-23 · 경상북도 김천시 아포읍 제석리 738 · 과수원 288㎡ (단, 공유자 지분 중 최기화 지분(288분의 34) 전부)

당사자

채권자

용성농업협동조합

채무자

최기화

소유자

최기화

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1232m · 아포초등학교 · 초등학교

버스

• 268m · 제석1리회관앞 · 51-1, 53, 55, 57
• 449m · 진등(칠산방면) · 174-1, 51, 51-1, 52, 53, 53-1, 55, 553, 555-1, 557, 57
• 450m · 제석입구(진등방면) · 174-1, 51, 51-1, 52, 53, 53-1, 55, 553, 557, 57
• 484m · 제석입구(말바우방면) · 51-1, 52, 52-1, 53, 53-1, 55, 557, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 김천시 아포읍 제석리 738

감정가

1562만

최저가

536만 (34%)

기일

16-11-23

등기부현황

등기 기재 없음