경매· 단독주택
김천지원 2016타경2764-1
경상북도 김천시 부곡동 763-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 6296만190만/평· 감정가 5억 3665만 (49%)
담당계3계054-420-2093 [본관1층]
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 6296만감정가 대비 49%
- 감정가
- 5억 3665만
- 최저 평당가
- 190만/평건물면적 기준 · 총액 2억 6296만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 6296만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 457.87㎡ (138.5평)
- 토지면적
- 269.00㎡ (81.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2629만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9229만
- 담당계
- 3계 · 054-420-2093 [본관1층]
- 도로명주소
- 문지왈5길
건물 · 대지권
- 건물
- 457.87㎡ (138.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 부곡동 763-1
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 "김천중고등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 학교, 아파트단지, 일반주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본근까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
완경사지대의 부정형 토지로서 주상복합건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
세로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(소로2-23)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역_전체), 상대정화구역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.<br />2)기타:없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로<br />외벽:돌붙임 등 외부마감재 마감,<br />내벽:타일, 벽지 등 내부마감재 마감,<br />바닥:장판지, 타일 등 내부바닥재 마감,<br />창호:스텐새시, 하이새시창호 마감.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.<br />2)기타:본건 건물중 주택 부분은 거주자 등의 부재로 내부 조사가 곤란하였으며, 다가구주택의 통상적인 내부설비 등을 감안하여 평가하였는바 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-02-03 | sd | 2017.02.06 송달간주 |
| 17-02-03 | sd | 2017.02.06 송달간주 |
| 17-02-03 | sd | 2017.02.06 송달간주 |
| 17-02-01 | sd | 2017.02.02 송달간주 |
| 17-02-01 | sd | 2017.02.02 송달간주 |
| 17-01-31 | sd | 2017.02.01 송달간주 |
| 17-01-23 | sd | 2017.01.24 이사불명 |
| 17-01-23 | sd | 2017.01.25 도달 |
| 17-01-23 | sd | 2017.01.26 폐문부재 |
| 17-01-23 | sd | 2017.01.26 폐문부재 |
| 17-01-23 | sd | 2017.01.31 폐문부재 |
| 17-01-23 | sd | 2017.01.31 수취인불명 |
| 17-01-23 | sd | 2017.01.25 도달 |
| 17-01-23 | sd | 2017.01.25 도달 |
| 17-01-23 | sd | 2017.01.25 도달 |
| 17-01-23 | sd | 2017.01.26 폐문부재 |
| 17-01-23 | sd | 2017.01.24 도달 |
| 17-01-06 | sd | 2017.01.09 도달 |
| 16-05-13 | sd | 2016.05.18 도달 |
| 16-05-13 | sd | 2016.05.16 도달 |
목록
목록 1 · 경상북도 김천시 부곡동 763-1 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상북도 김천시 부곡동 763-1 · 건물 · 상가주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
본건 건물중 1층은 상가1칸 및 주차장으로, 2층은 201,202,203,204호로, 3층은 301,302호로 4층은 401호로 사용되고 있음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 본건중 1층 점포 | 300만원 | 2016.1.25-2017.1.25 |
| 조○○ | 주거 | 201호 | 4,000만원 | 2013.5.29-2015.5.29 |
| 조○○ | 주거 | 401호 |
부동산표시목록
가압류권자 서울보증보험주식회사
가압류권자 이○○
가압류권자 한국주택금융공사
교부권자 김○○
근저당권자 장○○
승계인 농업협동조합자산관리회사
임차인 김○○
임차인 조○○
점유자 조○○
채권자 북삼농업협동조합
채권자 북삼농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사
채무자겸소유자 주식회사 대동아트홈
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 본건중 1층 점포 | 2016.01.27 | 2016.1.25-2017.1.25 | 300만원 · 월25만원 | |
| 조○○ | 401호 | ||||
| 조○○ | 201호 | 2013.7.2 | 2013.5.29-2015.5.29 | 4,000만원 · 무 | |
| 조○○ | 201호 | 2013.7.2 | 2013.5.29-2015.5.29 | 4,000만원 | 2016.07.15 |
매각공고
16-12-22 · 경상북도 김천시 부곡동 763-1 · 대 269㎡
16-12-22 · 경상북도 김천시 부곡동 763-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설 (소매점) 79.9㎡ 1층 계단실 13㎡ 2층 다가구주택(4가구) 160.89㎡ 3층 다가구주택(2가구) 116.23㎡ 4층 다가구주택(1가구) 87.85㎡
당사자
- 채권자
- 북삼농업협동조합 외 1
- 채무자
- 주식회사 대동아트홈
- 소유자
- 주식회사 대동아트홈
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 151m김천중학교중학교
- 181m김천고등학교고등학교
- 273m송설당교육재단
- 587m김천부곡초등학교초등학교
- 598m부곡 초등학교초등학교
- 1376m김천다수초등학교초등학교
- 1384m김천다수초등학교
- 1460m김천서부초등학교초등학교
버스
- 185m부곡주공2.3단지도심1, 도심2
- 237m문지왈도심1, 도심2
- 376m주공아파트11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 순환5
- 382m주공아파트11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 11-9, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 12, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 22, 22-6, 222, 83-1, 순환6
- 455m김천중고교11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 순환5
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상북도 김천시 부곡동 763-1
- 감정가
- 5억 3665만
- 최저가
- 2억 6296만 (49%)
- 건물면적
- 457.87㎡ (138.5평)
- 기일
- 16-12-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상북도 김천시 진행 물건
- 수원지법 2026타경52599-1 · 승용차 · 신음동1890만 (70%) · 26-11-11
- 김천지원 2024타경3236-1 · 단독주택 · 농소면11.1억 (24%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경320-1 · 과수원 · 양천동1.8억 (12%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경420-1 · 상가 · 농소면8억 (49%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경424-1 · 임야 · 부곡동9537만 (17%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경440-1 · 대지 · 남면539만 (12%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경450-1 · 상가 · 율곡동3.2억 (49%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경480-1 · 답 · 남면5.4억 (100%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경494-1 · 숙박시설 · 어모면11.8억 (100%) · 26-11-11
- 김천지원 2025타경494-2 · 전 · 어모면1.5억 (100%) · 26-11-11
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