김천지원 2016타경5053-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1114.00㎡ (337.0평)

제시외면적

없음

보증금

1249만 (최저가의 10%)

청구금액

7309만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

아포읍 329-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 김천시 아포읍에서 경부선 동IC방향으로 나란히 가는 지방도 514번에서<br />남측방향 제석1리 마을회관 북동측에 위치하며, 도시주변의 세대수가 많은 농가<br />마을과 농경지로 되어 있으며, 아포도시계획지역으로 지정되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 자유로우며 일반 대중교통 수단은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사각형, 사다리 등의 형태로 인근 토지와 동고평탄한 지대임.<br />이용상태: 기호(1,3,4,5,6): 과수원, 전/기호(2): 과수원 및 잡종지.<br />기호(7): 전(잡종지).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,5,6): 지적도상 맹지임.<br />기호(3,4): 서측으로 폭 약 6-7m의 도로와 접함.<br />기호(2,7): 북측으로 관습상 주택진입도로(제석리 329-2 번지 소재 주택)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,6,7): 도시지역(아포도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가<br />축사육제한구역_전체)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(2,4,5): 도시지역(아포도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(소로1-아포)(<br />접함),가축사육제한구역(가축사육제한구역_전체)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,3-7): 과수목(복숭아, 자두, 감나무) 소재함.<br />기호(2,7) 지상에 비닐하우스(내 계사) 및 계사가 각각 소재함.(토지 개황도 참고)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목은 과수원이나 실제 일부는 잡종지임.<br />기호(7): 공부상 지목은 과수원이나 실제(잡종지)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상북도 김천시 아포읍 제석리 329-1

감정가

1억 7843만

최저가

1억 2490만 (70%)

기일

18-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음