김천지원 2016타경6773-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

311.76㎡ (94.3평)

토지면적

6929.00㎡ (2096.0평)

제시외면적

없음

보증금

7537만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6153만

담당계

1계 · 054-420-2091

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 311.76㎡ (94.3평) · 대지

대지권

대항면 995

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 대항면 대성리 소재 "대성보건진료소" 남동측 인근에 위치하며,<br />김천시 대항면사무소-구성면사무소로 넘어가는 지방도 903번 부근의 산간마을내에 <br />위치하며 한산한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 일반 대중교통수단은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필 1단의 부정형토지로서, 주위의 토지는 대체로 평탄하나 북측토지보다 높은 축대로<br />경계되며 평탄하게 조성된 교육연구시설(박물관, 연수원)부지로 이용중인 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 폭 약 4미터의 진입도로가 개설되어 있으며 서측의 지방도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4)공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ본 토지는 교육연수원(전시 화석박물관등)으로 사용되어 , 지상에 박물관을 위한 주변<br /> 특수조경수와 바닥의 규화목, 전시용 석재,단재내 조경석등 고가의 지상물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가),(나)통나무구조 목조지붕 2층건으로 높이 8M 내,외벽: 기둥원목 이음쌓기, <br /> 합판 노출.<br /> 바닥: 대리석 및 목재마루(∮30내외), 타일마감.<br /> 벽체: 목재판재<br /> 천정: 목재판재 및 원목 노출.<br /> 창호: 목재문, 하이샷시 유리2중창임.<br /><br />(다)통나무구조 목조지붕 단층(건물높이 6M)으로서<br /> 내,외벽: 원목 이음쌓기 노출.<br /> 바닥: 목재마루, 타일마감.<br /> 천정: 원목노출.<br /> 창호: 하이샷시 유리2중창임.<br /><br />(라),(마)통나무구조 목조지붕 2층건으로 높이 8M 내,외벽: 기둥원목 이음쌓기,<br /> 합판 노출.<br /> 바닥: 대리석 및 목재마루(∮30내외), 타일마감.<br /><br />(바)통나무구조 목조지붕 단층으로 높이 6M 내,외벽: 기둥원목 이음쌓기, 합판 노출.<br /> 벽체 바닥: 타일 마감, 벽돌쌍기 등더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)인체파동원리연수원.<br /> -1층: 강의실, 사무실4, 남여화장실, 보일러실 등.<br /> -2층: 치료실6, 남여샤워 및 탈의실, 남여화장실, 복도등<br /><br />(나)교육연구시설(숙소, 연수원)<br /> -1층: 전시실, 치료실, 남여화장실, 보일러실 등<br /> -2층: 치료실2, 거실, 계단 등<br /><br />(다)연수원(화석, 수석 전시실, 남여화장실 등)<br />(라)연수원(식당, 카페)<br />(마)연수원(창고, 다용도실)더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가-마))공히 위행, 급배수설비 되고, 기호(가,나,라,마)는 급탕설비 되어 있으며,<br />유류온수 보일러 및 전기판넬에 의한 온돌난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도에 예시.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 김천시 대항면 대성리 995 제1동

감정가

31억 3920만

최저가

7억 5372만 (24%)

건물면적

311.76㎡ (94.3평)

기일

19-09-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음