김천지원 2016타경11690-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-10-25 경매접수
2. 16-10-31 경매개시결정
3. 17-01-09 배당요구종기
4. 18-09-20 4차 매각기일 · 최저가 5억 1792만 (34%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

158231.00㎡ (47864.7평)

제시외면적

없음

보증금

5179만 (최저가의 10%)

청구금액

1654만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

부항면 11

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 부항면 파천리 소재 “봄내마을” 북측 원거리에 위치한 부동산으로, 주위 일대는 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 남동하향 경사지대에 위치한, "자연림" 입니다.<br />기호(2): 부정형의 토지로서 남동하향 경사지대에 위치하며, 현황 "자연림 및 일부<br /> 잡종지" 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지입니다.<br />기호(2): 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하나, 고저차로 진입은 불가능하며,<br /> 동측으로 인접필지를 통해 접근 하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(부항파천지구), 제2종<br /> 지구단위계획구역(부항파천지구), 가축사육제한구역(가축사육제한구역_전체),<br /> 관광단지, 준보전산지, 온천원보호지구 입니다. <br />기호(2): 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(부항파천지구), 제2종지구단위계획구역<br /> (부항파천지구), 가축사육제한구역(가축사육제한구역_전체), 관광단지, 접도구<br /> 역(지방도903호선), 준보전산지, 온천원보호지구 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 타인소유로 추정되는 제시외건물 다수동 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 "임야"이나, 일부 "잡종지" 상태 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 부항면 파천리 산11 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 김천시 부항면 파천리 산11-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

ㄱ.부항면 파천리 산11번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 별첨사진1,2와 같이 임야 상태였음. - 점유자의 진술에 의하면 1998년경 온천공사를 하다가 공사가 중단된 상태라고 하였음. ㄴ.부항면 파천리 산11-1번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 목측에 의거 확인한바 본건의 상당부분은 별첨사진3,4,5와 같이 임야 상태였고, 일부에 별첨사진7-30과 같이 제시외 건물 및 시설물이 소재하고 있었음. - 점유자의 진술에 의하면 1998년경 온천공사를 하다가 공사가 중단된 상태라고 하였음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

신OO

가압류권자

신○○

근저당권자

엄OO

근저당권자

엄○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

압류권자

김○○

유치권자

인OO

유치권자

인○○

점유자

인OO OOOO

점유자

인○○ 외13명

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-20 · 경상북도 김천시 부항면 파천리 산11 · 임야 117819㎡
• 18-09-20 · 경상북도 김천시 부항면 파천리 산11-1 · 임야 40412㎡

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 부항면 파천리 산11

감정가

15억 996만

최저가

5억 1792만 (34%)

기일

18-09-20

등기부현황

등기 기재 없음