김천지원 2017타경604-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1765.00㎡ (533.9평)

제시외면적

없음

보증금

66만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

답

대지권

부항면 182

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (1,2)는 경상북도 김천시 부항면 하대리 "조산동마을" 북동측인근에 위치하고<br />기호 (3-12)는 "하대리마을회관" 남측근거리에 위치하며, 주위는 산간농경지, 임야, 농촌<br />자연부락 등으로 형성되어 있습니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 폭 약2미터의 비포장 농로가 개설되어 있으나 차량출입이 불가능하며, 부<br />근으로 지방도가 소재하나 일반교통사정은 불편한 편입니다. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 (1,2)는 남향 완경사지대의 부정형의 완경사지로 묵답 및 묵전 상태이며, 기호<br />(3-12)는 북동향 완경사지대의 부정형의 완경사 농경지로 임야화가 진행중인 상태입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1,2)는 폭 약2미터의 비포장 농로에 접하며, 기호 (7-11)은 폭 약2미터의 비포장<br />농로에 접하고 기호 (3-6,12)는 맹지입니다.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)는 계획관리지역이며 가축사육제한구역(가축사육제한구역_개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.<br />기호(3)은 보전관리지역이며 가축사육제한구역(가축사육제한구역_개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.<br />기호(4)는 보전관리지역이며 가축사육제한구역(가축사육제한구역_개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.<br />기호(5)은 보전관리지역이며 가축사육제한구역(가축사육제한구역_개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.<br />기호(6)는 보전관리지역이며 가축사육제한구역(가축사육제한구역_개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.<br />기호(7-12)는 보전관리지역이며 가축사육제한구역(가축사육제한구역_개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 (1) 일부 지상에 분묘가 수기 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 없습니다.<br />(나) 기 타 : 기호 (2-12) 지상에 식재되거나 자생하는 수목이 있습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 707만 ~ 885만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 김천시 부항면 하대리 182

감정가

1941만

최저가

666만 (34%)

기일

18-02-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음