와든스톤법원경매

경매· 아파트

김천지원 2017타경2082-2

경상북도 김천시 평화동 452-10

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2348만113만/평· 감정가 3억 6000만 (34%)

담당계1계054-420-2091

김천지원 2017타경2082-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2348만감정가 대비 34%
감정가
3억 6000만
최저 평당가
113만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2348만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 2348만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
361.31㎡ (109.3평)
토지면적
284.80㎡ (86.2평)
제시외면적
없음
보증금
1234만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 2431만
담당계
1계 · 054-420-2091

건물 · 대지권

건물
361.31㎡ (109.3평) · 아파트
대지권
평화동 452-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 평화동에 소재하는 “김천역” 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)로서, 기호(1)토지 주위는 간선도로변의 노선상가지대를 형성하고 있으며, 기호(2)토지는 후면의 기존주택지대를 형성하고 있음.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황
기호(1)토지는 간선도로변에 위치하여 제반 차량의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 교통시설과의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 편리함.<br />기호(2)토지는 간선도로 후면에 위치하나 소형차량의 출입가능한 상태로서 제반 교통사정은 보통임.더 보기
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1): 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업기타(대기실)로 이용중임.<br />기호(2): 남측 간선도로 대비 저지이나 인근토지와는 등고 평탄한 부정형의 토지로서 창고 및 사무소의<br /> 건물부지로 이용중임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 토지는 남측으로 왕북2차선 간선도로와 접함.<br />기호(2): 본건 토지는 북측으로 폭 약 3.5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 대로3류(대로3-1)(접함), 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(2): 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)지상에 토지의 사용.수익에 영향을 미치는 제시외건물(기호 ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1)지상에 소재하는 제시외건물(ㄱ)은 무상임차인이 사용중인 것으로 탐문조사 되었습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(3): 경량철골구조(실제:일반철골조) 샌드위치판넬지붕 2층건물로서<br />주기둥: 200mmx200mm, 1층 층고: 약4.5m<br />외벽: 사이딩판넬 마감 및 일부 강판잇기(1층) <br />내벽: 샌드위치판넬 잇기 및 벽지도배 <br />바닥: 타일마감 및 세멘몰탈 마감(1층)<br />창호: 섀시창호임.<br />천청: 철골트러스 노출(1층).더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) 1층 : 주차장, 차고 및 화장실<br /> 2층 : 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3)건물은 급.배수설비, 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시 한 바와 같이 종물 및 부합물로 판단되는 제시외건물(ㄴ.ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3)건물의 공부상 구조는 경량철골구조이나 실제는 일반철골구조임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-07-19sd2018.07.19 송달간주
18-07-10sd2018.07.12 도달
18-07-10sd2018.07.13 도달
18-07-10sd2018.07.12 도달
18-07-10sd2018.07.12 도달
18-07-10sd2018.07.16 폐문부재
18-07-10sd2018.07.12 도달
18-07-10sd2018.07.13 도달
18-07-10sd2018.07.12 도달
18-07-10sd2018.07.12 도달
18-06-14sd2018.06.15 도달
18-03-07sd2018.03.08 도달
17-05-16sd2017.05.26 도달
17-04-24sd2017.04.25 도달
17-04-24sd2017.04.27 폐문부재
17-04-24sd2017.04.27 도달
17-04-24sd2017.04.25 도달

목록

목록 1 · 경상북도 김천시 평화동 245-204 · 토지 · 대지

목록 2 · 경상북도 김천시 평화동 452-10 · 토지 · 대지

목록 3 · 경상북도 김천시 문화5길 10 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ.평화동 245-204번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,목측에 의거 확인한바 별첨사진1,2와 같은 상태이고,사진1,3과 같이 제시외 건물이 소재하고 있었음. ㄴ.평화동 452-10번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며, 본건 건물은 별첨사진6과 같이 현존하고 있음. ㄷ.평화동 452-10번지상에는 별첨사진10,11,12와 같이 제시외건물이 소재하고 있음.

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 경북 신용보증재단

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사 국민은행

교부권자 김○○

배당요구권자 신용보증기금

소유자 강○○

소유자 정○○

채권자 고아농업협동조합

채권자 현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자 곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-05-29 · 경상북도 김천시 평화동 452-10 · 대 284.8㎡

18-05-29 · 경상북도 김천시 문화5길 10 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 창고시설 1층 창고시설(창고) 130.56㎡ 1층 창고시설(주차장) 35.75㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 153.4㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 단층 24㎡ -창고 경량철골조 강판지붕 단층 17.6㎡

당사자

채권자
현대캐피탈 주식회사
채무자
곽효섭
소유자
강수경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 329m한국방송통신대학교대학교
  • 533m김천서부초등학교초등학교
  • 821m김천성의여자고등학교고등학교
  • 838m김천여자중학교
  • 986m김천중앙초등학교초등학교
  • 1129m경북김천여자고등학교고등학교
  • 1198m김천동신초등학교초등학교
  • 1271m김천생명과학고등학교고등학교
  • 1279m김천모암초등학교초등학교
  • 1343m부곡 초등학교초등학교
  • 1345m김천부곡초등학교초등학교
  • 1376m김천초등학교초등학교

버스

  • 82m보훈회관11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 도심2, 순환5, 순환6
  • 224m역전우체국앞11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 도심2, 순환5
  • 227m역전우체국11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6
  • 342m부곡동11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 도심2, 순환5, 순환6
  • 354m서부초등학교입구도심1, 도심2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상북도 김천시 평화동 452-10
감정가
3억 6000만
최저가
1억 2348만 (34%)
건물면적
361.31㎡ (109.3평)
기일
18-05-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›김천시›2018년

경상북도 김천시 진행 물건