와든스톤법원경매

경매· 아파트

김천지원 2017타경2143-1

경상북도 김천시 평화동 68-23 평화빌리지 3층301호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4830만212만/평· 감정가 6900만 (70%)

담당계1계054-420-2114(구내:2091)

김천지원 2017타경2143-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4830만감정가 대비 70%
감정가
6900만
최저 평당가
212만/평건물면적 기준 · 총액 4830만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5298만 ~ 6332만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
53.88㎡ (16.3평)
건물면적
75.38㎡ (22.8평)
토지면적
53.88㎡ (16.3평)
제시외면적
없음
보증금
483만 (최저가의 10%)
청구금액
7117만
담당계
1계 · 054-420-2114(구내:2091)
도로명주소
평화장미4길

건물 · 대지권

건물
75.38㎡ (22.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
평화동 68-23 · 53.88㎡ (16.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역사" 북측 인근에 위치한 통칭 "건화평화빌라 3층 301호 단위세대로서<br />주위 일대는소규모 아파트 지대로서 아파트 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 4층건중 3층 301호로서<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 및 외장타일<br />내 벽 : 벽지도배<br />바 닥 : 인조석 물갈기,장판지, 타일<br />창 호 : 새시이중창더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />도시지역(김천도시지역), 제2종 일반주거지역, 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 "답"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-04-26sd2018.04.26 송달간주
18-04-13sd2018.04.17 도달
18-04-13sd2018.04.16 도달
18-04-13sd2018.04.16 도달
18-04-13sd2018.04.18 폐문부재
18-04-13sd2018.04.16 도달
18-04-13sd2018.04.17 도달
18-04-13sd2018.04.16 도달
18-04-13sd2018.04.16 도달
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18-04-04sd2018.04.06 도달
17-04-27sd2017.05.02 도달
17-04-27sd2017.05.01 도달

목록

목록 1 · 경상북도 김천시 평화동 68-23 평화빌리지 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건 부동산은 공부상 표시와 같음.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사 신한은행

가압류권자 주식회사 케이비국민카드

가압류권자 주식회사국민은행

교부권자 국(김천세무서)

교부권자 국민건강보험공단김천지사

교부권자 김○○

배당요구권자 신용보증기금

배당요구권자 신한카드주식회사

채권자 김천신용협동조합

채무자겸소유자 장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-03-20 · 경상북도 김천시 평화동 68-23 평화빌리지 3층301호 · 철근콘크리트 벽식 콘크리트 스라브지붕 4층 공동주택 1층(주택) 164.76㎡ 2층(주택) 164.76㎡ 3층(주택) 164.76㎡ 4층(주택) 164.76㎡ 철근콘크리트조 75.38㎡

당사자

채권자
김천신용협동조합
채무자
장은섭
소유자
장은섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 302m역전우체국11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6
  • 312m김천역11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6
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  • 327m한일.장미아파트11, 11-6, 11-8, 11-9, 111, 111-6, 111-8, 112-3, 112-9, 113-2, 115-9, 119, 12, 12-3, 13, 13-2, 15, 15-8, 16, 16-0, 19, 20, 22, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8, 222, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-4, 23-5, 23-6, 85, 공단1

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5298만 ~ 6332만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상북도 김천시 평화동 68-23 평화빌리지 3층301호
감정가
6900만
최저가
4830만 (70%)
건물면적
75.38㎡ (22.8평)
대지권면적
53.88㎡ (16.3평)
기일
18-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5298만 ~ 6332만중간 추정: 5834만 (최저가 대비 120.8% · 감정가 대비 84.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4830만 × 110~131% = 5298만 ~ 6332만경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,229건 — 중간값 120.8%, 사분위 109.7~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›김천시›2018년

경상북도 김천시 진행 물건