김천지원 2017타경2693-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

666만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8632만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

도로명주소

한마음길

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

32

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김천시 덕곡동 소재 덕곡한마음아파트 동측에 위치하는 프라임타운 연립주택<br /> 으로서 부근은 아파트단지, 연립·다세대주택 및 주변 근린생활시설 등으로 형성되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량통행 용이하며 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 2층 202호,203호, 4층 502호, 5층 603호 각 단위<br /> 세대호 로서<br /> -외벽: 스톤코트 등 마감<br /> -내벽: 벽지, 타일 등 내장재 마감<br /> -창호: 하이샤시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가-라): 연립주택 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 연립주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭약 4-5미터, 남측으로 폭약 10미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역(김천도시지역). 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(소로<br /> 1-61)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}<br /> 기호(2): 도시지역(김천도시지역). 제2종일반주거지역, 소로1류(소로1-61)(접합)<br /> 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}<br /> 기호(3): 도시지역(김천도시지역). 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률}더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7483만 ~ 9123만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 김천시 한마음길 32, 에이동 5층603호

감정가

1억 3600만

최저가

6664만 (49%)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

기일

18-07-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음