김천지원 2017타경2914-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

950.00㎡ (287.4평)

제시외면적

없음

보증금

211만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2000만

담당계

3계 · 054-420-2093 [본관1층]

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

봉산면 496-24

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 봉산면 광천리 소재 "추풍령IC" 남동측 인근에 위치하는 부동<br />산으로 부근일대는 단독주택, 중.소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 경부선철<br />도 및 국도주변 농촌지대입니다. <br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 부근까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,7,9) 토지는 부정형, 기호(2-6,8) 토지는 사다리형 토지로서, 본건 토지는 남측하<br />향 완경사지에 대체로 자체지반 평탄하게 정지되어 있으며, 잡종지상태 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 기호(1)토지는 북동측, 기호(2-9) 토지는 남서측 및 서측 6미터 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축<br /> 사육제한구역(가축사육제한구역_젖소돼지닭오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>입니다.<br />기호(2-9): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니<br /> 다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2-9)는 토지대장등본상 지목이 "도로" 이나 현황 "잡종지" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 본건 토지는 필지별로 지적분할 되어 있으나 감정일 현재 경계가 구분되지<br /> 않은 잡종지 상태이니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2251만 ~ 2817만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경상북도 김천시 봉산면 광천리 496-24

감정가

6175만

최저가

2118만 (34%)

기일

18-09-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음