김천지원 2017타경3290-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

133.40㎡ (40.4평)

토지면적

307.00㎡ (92.9평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

1035만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

건물 · 대지권

건물

133.40㎡ (40.4평) · 단독주택

대지권

감문면 817

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 경상북도 김천시 감문면 태촌리에 소재하는 "태촌마을" 내에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. <br /> <br />기호(2),(3): 본건은 경상북도 김천시 감문면 성촌리에 소재하는 "명천마을" 남서측<br /> 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지 등으로 형성되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지이며, <br /> "단독주택부지"로 이용중임. <br /> <br />기호(2),(3): 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지이며, "답"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 약 2m 포장도로에 접함.<br /><br />기호(2),(3): 북동측으로 약 2m 포장농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체))임.<br />기호(2),(3): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체)),농업진흥구역<br /> (농업진흥구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서 보는 바와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅁ)이<br />소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가)소유자: 의뢰목록상 "김성일"임.<br />(나)임대관계: 미상임.<br />(다)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 경량철골구조 슁글지붕 2층 건으로서<br />(사용승인일자: 2007.11.01)<br />외벽: 판넬위 사이딩 및 판넬 노출 등 마감<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br />바닥: 일반 바닥재 및 타일 등 마감<br />창호: 하이샷시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가): 급배수 및 위생 설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서 보는 바와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅁ)이 <br />소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 공부상 "기타지붕(샌드위치판넬)"이나 실제 "슁글지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)소유자: 의뢰목록상 "김성일"임.<br />(3)기타: 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 김천시 감문면 태촌리 817

감정가

8116만

최저가

5681만 (70%)

건물면적

133.40㎡ (40.4평)

기일

18-08-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음