김천지원 2017타경3764-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

534.33㎡ (161.6평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

7685만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대광동 522

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김천시 대광동 소재 묘광마을 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농촌<br /> 마을, 임야 등으로 형성된 근교농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 농기계 등의 출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 남동향 경사지를 평탄하게 조성한 과수원으로서 현재 휴경상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 폐구거 등을 통한 폭약 2미터의 콘크리트 농로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소))<br /> {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 과수목(포도나무)이 식재되어 있으나 기준시점현재 휴경상태임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /> <br /> 2) 본건 토지 북서측 경계부분으로 폭약 2미터의 콘크리트포장도로가 있으며 정확한<br /> 토지의 경계는 별도의 측량을 요함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 927만 ~ 1160만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 대광동 522

감정가

2543만

최저가

872만 (34%)

기일

18-10-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음