김천지원 2017타경4392-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.90㎡ (29.3평)

토지면적

303.00㎡ (91.7평)

제시외면적

없음

보증금

676만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1772만

담당계

2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물

96.90㎡ (29.3평) · 단독주택

대지권

대광동 4-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 대광동 소재 "김천대광농공단지" 북동측 인근 및 "묘광마을" 내에 위치하며, 인근 일대는 기존취락지구를 중심으로 농경지, 임야, 농공단지 등으로 형성된 도시근교 농촌취락지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 지방도 인근에 위치하므로 무난한편 입니<br />다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 사다리꼴 형태의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며, 단독주택 및 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 동측 폭 약 2-3미터 도로와 각 접합니<br />다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 소로3류(소로3-268)(접합), 가축<br /> 사육제한구역(가축제한구역(전체))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니<br /> 다.<br />기호(2): 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 소로3류(소로3-268), 가축사육제<br /> 한구역(가축제한구역(전체))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 지목 "대" 이나, 현황 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: ─

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)일반목구조 아스팔트싱글지붕 단층 건물로서<br />외벽: 사이딩 등,<br />내벽: 벽지, 타일 등,<br />바닥: 장판지, 타일 등,<br />창호: 하이섀시 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 위생설비, 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: ─

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 김천시 대광동 436-1

감정가

1억 3796만

최저가

6760만 (49%)

건물면적

96.90㎡ (29.3평)

기일

19-04-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음