김천지원 2017타경4811-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-09-15 경매접수
2. 17-09-19 경매개시결정
3. 17-11-27 배당요구종기
4. 20-09-21 2차 매각기일 · 최저가 31억 1912만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3093.20㎡ (935.7평)

토지면적

35276.00㎡ (10670.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1191만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1522만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 3093.20㎡ (935.7평) · 일반철골구조 · 임야

대지권

개령면 462-1

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 소재 "터골마을" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근으로는 주택 및 중소규모의 공장, 전, 답 등으로 이루어진 지방도 주변 농촌지대입 니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 지방도가 위치하므로 제반교통사정은 보통시 됩니 다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4)는 4필지 일단의 부정형 토지로서 북서측 하향 경사지대에 자체지반 계단식으로 평탄하게 조성하여 대부분 공장용지로 이용중이며, 일부는 단지내 진입도로(약 1,500㎡) 및 법면부분입니다. 기호(5)는 대부분 법면부분의 임야상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4)는 남서측 폭 약 6미터 내외의 포장도로 개설되어 있으며, 기호(5)는 맹지입니 다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(돼지닭오리개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축제한구역(전체))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지))<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지) <산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>입니다. 기호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축제한구역(전체))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(5): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(돼지닭오리개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관 리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)-(4): 공부상 지목 "임야 및 전"이나, 현황 "공장용지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 컨테이너 3동 및 판넬창고 1동 소재하나, 이동가능하고 경제적 가치 미미하 므로 평가제외하였으니 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)일반철골구조 기타지붕 단층공장 건물로서 주기둥: H-Beam: 200×300m/m 층고: 약9m 외벽: 그라스울 판넬마감 바닥: 시멘트 콘크리트노출 천장: 철골트러스노출 창호: 알루미늄 샷시단창 (나)일반철골구조 기타지붕 2층건 공장 건물로서 주기둥: H-Beam: 250×250m/m 외벽: 칼라강판등 바닥: 데코타일등 천정: 텍스마감등 창호: 알루미늄 샷시단창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)공장 나)사무실등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재경보시설등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 462-1외 5필지상에 건물이 소재하는것으로 되어 있으나, 실제 462-1번지 지상에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 감정일 현재 시건장치가 되어 있어 내부확인은 불가합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 462-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 462 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 463 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 464 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌2길 17 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌2길 17 (3동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 산97-2 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 420 · 토지 · None
• 목록 9 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 462-2 · 토지 · None

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 덕촌리 462-1은 공부상 `임야`지만 현황은 `공장용지`이고, 덕촌리 462, 463, 464는 공부상 `전`이지만 현황은 본건 `진입로`로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

인동농업협동조합

교부권자

김OO

교부권자

김○○

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대구광역시동구

근저당권자

서OO

근저당권자

서○○

근저당권자

인OOOOOOO

근저당권자

인동농업협동조합

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 호진건설

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 호진건설

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대구광역시 동구

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주식회사 호진건설

채권자

인OOOOOOO

채권자

인OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

인동농업협동조합

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 온컴퍼니

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-21 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 462-1 · 임야 23013㎡
• 20-09-21 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 462 · 전 149㎡
• 20-09-21 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 463 · 전 222㎡
• 20-09-21 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 464 · 전 172㎡
• 20-09-21 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌2길 17 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층공장(물품제조공장) 2468.2㎡
• 20-09-21 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌2길 17 (3동) · 일반철골구조 기타지붕 2층공장 1층 312.5㎡ 2층 312.5㎡
• 20-09-21 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 산97-2 · 임야 11090㎡
• 20-09-21 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 420 · 전 526㎡
• 20-09-21 · 경상북도 김천시 개령면 덕촌리 462-2 · 임야 104㎡

당사자

채권자

인OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

주식회사 온컴퍼니

소유자

주식회사 온컴퍼니

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 254m · 터골 · 116-1, 32, 32-1, 32-2, 32-3, 32-5, 32-6, 32-7, 33-2, 332, 332-2, 332-3, 332-4, 332-8, 332-9, 333, 333-1, 39-1
• 256m · 삼남영농조합법인 · 116-1, 32, 32-1, 32-2, 32-3, 32-5, 32-6, 32-7, 33-2, 332, 332-2, 332-3, 332-4, 332-8, 332-9, 333, 333-1, 39-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 개령면 덕촌리 462-1

감정가

44억 5589만

최저가

31억 1912만 (70%)

건물면적

3093.20㎡ (935.7평)

기일

20-09-21

등기부현황

등기 기재 없음