와든스톤법원경매

경매· 단독주택

김천지원 2017타경4873-1

경상북도 김천시 평화동 68-2

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2800만214만/평· 감정가 1억 8286만 (70%)

담당계2계054-420-2114(구내2092)

김천지원 2017타경4873-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2800만감정가 대비 70%
감정가
1억 8286만
최저 평당가
214만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2800만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 3504만 ~ 1억 6051만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 2800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
197.62㎡ (59.8평)
토지면적
164.00㎡ (49.6평)
제시외면적
없음
보증금
1280만 (최저가의 10%)
청구금액
6082만
담당계
2계 · 054-420-2114(구내2092)

건물 · 대지권

건물
197.62㎡ (59.8평) · 단독주택
대지권
평화동 4-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "한일장미타운 아파트" 남측 인근에 위치하며,<br /> 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장<br /> 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한<br /> 구역(가축제한구역(전체))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가)철근콘크리트조(1층) 및 조적조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> -외벽: 치장벽돌마감, 몰탈위 페인트마감 등,<br /> -내벽: 벽지마감 등,<br /> -바닥: 내장바닥재마감 등,<br /> -천정: 벽지마감 등,<br /> -창호: 샷시창호 등임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 종물 및 부합물수준의 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-09-18mg—
17-09-22sd2017.09.26 도달
17-09-22sd2017.09.26 도달

목록

목록 1 · 경상북도 김천시 평화장미4길 21 · 건물 · 단독주택

목록 2 · 경상북도 김천시 평화동 68-2 · 토지 · 대지

현황조사

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 국민건강보험공단김천지사

교부권자 김OO

교부권자 김○○

압류권자 국민건강보험공단

채권자 한OOOOOOOOOO

채권자 한국양계축산업협동조합

채무자겸소유자 김OO

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-09-19 · 경상북도 김천시 평화장미4길 21 · 철근콘크리트조(1층) 및 조적조 슬래브지붕 2층 주택 1층 90.12㎡ 2층 83.10㎡ 제시외-창고 샷시조 기존슬래브지붕 2.8㎡ (ㄱ)-보일러실 샷시조 판넬지붕 6.2㎡ (ㄴ)-창고 샷시조 판넬지붕 8㎡ (ㄷ)-법당 판넬조 판넬지붕 7.4㎡ (ㄹ)

18-09-19 · 경상북도 김천시 평화동 68-2 · 대 164㎡

당사자

채권자
한OOOOOOOOOO
채무자
김혜영
소유자
김혜영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 462m김천여자중학교
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버스

  • 299m역전우체국앞11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 도심2, 순환5
  • 307m역전우체국11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6
  • 339m김천역11, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-8, 111, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 112, 112-0, 112-2, 112-3, 113, 113-7, 113-8, 113-9, 115, 115-3, 115-8, 116, 12, 12-0, 12-1, 12-3, 12-9, 13, 13-1, 13-2, 13-6, 13-7, 13-8, 13-9, 14-7, 15, 15-2, 15-3, 15-5, 15-6, 15-8, 19, 22, 22-0, 22-6, 222, 83-1, 886-1, 도심1, 순환6
  • 341m한일.장미아파트11, 11-6, 11-8, 11-9, 111, 111-6, 111-8, 112-3, 112-9, 113-2, 115-9, 119, 12, 12-3, 13, 13-2, 15, 15-8, 16, 16-0, 19, 20, 22, 22-1, 22-2, 22-3, 22-4, 22-5, 22-6, 22-7, 22-8, 222, 222-6, 222-8, 222-9, 223-1, 223-2, 223-3, 23, 23-4, 23-5, 23-6, 85, 공단1
  • 350m김천역11, 11-0, 11-1, 11-3, 11-4, 11-6, 11-7, 11-8, 111, 111-0, 111-1, 111-2, 111-3, 111-4, 111-5, 111-6, 111-8, 111-9, 115, 115-1, 115-3, 115-8, 116, 15, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 15-7, 15-8, 16, 도심2, 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 3504만 ~ 1억 6051만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경상북도 김천시 평화동 68-2
감정가
1억 8286만
최저가
1억 2800만 (70%)
건물면적
197.62㎡ (59.8평)
기일
18-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 3504만 ~ 1억 6051만중간 추정: 1억 4669만 (최저가 대비 114.6% · 감정가 대비 80.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2800만 × 106~125% = 1억 3504만 ~ 1억 6051만경북 주택 · 유찰 1회 낙찰 2,147건 — 중간값 114.6%, 사분위 105.5~125.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›김천시›2018년

경상북도 김천시 진행 물건