김천지원 2017타경4897-8

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-09-21 경매접수
2. 17-09-22 경매개시결정
3. 17-12-04 배당요구종기
4. 18-10-23 1차 매각기일 · 최저가 955만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

78.30㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

95만 (최저가의 10%)

청구금액

3545만

담당계

1계 · 054-420-2091

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

황금동 185-39 · 제1종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경북 김천시 황금동에 소재한 "석천중학교" 남측 인근에 산재하는 부동산으로서 부근 일대는 노선상가와 재래시장이 형성되어 있으며, 기호(1-4) 및 (6-11) 토지가 속한 지역은 다소 고지대로서 하류급 기존주택이 밀집하고 있어서 주거환경은 양호하지 못한 편이고, 기호(5) 토지가 소재하는 지역은 노선점포 및 후면 기존주택으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,10,11) 토지는 소형차량의 접근이 가능하나, 그 외의 토지는 차량진입이 불가능하며 본건 각 토지 공히 시가지내에 위치하여 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 다소 고지대에 위치한 사다리형의 "도로"임.<br />기호(2) : 동향 완경사지대에 위치한 부정형의 "도로" 및 일부 "단독주택부지"임.<br />기호(3) : 북동향 완경사지대에 위치한 삼각형의 "단독주택부지"임.<br />기호(4) : 북동향 완경사지대에 위치한 사다리형의 "도로" 및 일부 "단독주택부지"임.<br />기호(5) : 북동향 완경사지대에 위치한 사다리형의 "단독주택부지"임.<br />기호(6) : 다소 고지대에 위치한 사다리형의 "법면(남동향 급경사지)"임.<br />기호(7) : 다소 고지대에 위치한 사다리형의 "단독주택부지" 및 일부 "법면(남동향 계단식 급경사지)"임.<br />기호(8) : 상당히 고지대에 위치한 사다리형의 "단독주택부지"임.<br />기호(9) : 상당히 고지대에 위치한 삼각형의 보행자전용 계단식 "도로"임.<br />기호(10) : 상당히 고지대에 위치한 삼각형의 "도로" 및 "법면(북동향 완경사지)"임.<br />기호(11) : 상당히 고지대에 위치한 부정형의 "법면(남동향 급경사지)"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건이 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로로서, 서측 및 동측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 본건이 폭 약 2m의 콘크리트 포장도로로서 북측으로 폭 약 4m, 남측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.<br />기호(3,7) : 지적도상 맹지이나 일단지로 이용 중인 인접토지를 경유하여 폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 연계됨.<br />기호(4) : 본건 중 일부가 폭 약 2m의 콘크리트 포장도로로서, 북동측으로 폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호(5) : 지적도상 맹지이나 일단지 이용 중인 인접지를 경유하여 폭 약 10-12m의 아스팔트 포장도로와 연계됨.<br />기호(6) : 남동측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호(8) : 서측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로, 남측으로 폭 약 2m의 화강석 포장도로(보행자 전용도로)에 각각 접함.<br />기호(9) : 본건이 폭 약 2m의 화강석 포장도로(보행자 전용도로)임.<br />기호(10) : 남동측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호(11) : 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 북측으로 폭 약 2m의 화강석 포장도로(보행자 전용도로)와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4,7-11) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역, 공장설립제한지역임.<br />기호(2) : 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임.<br />기호(5) : 일반상업지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역, 공장설립제한지역임.<br />기호(6) : 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역, 공장설립제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 지목이 기호 (1,9)는 "대". 기호(3)은 "전"이나, 현황 기호(1,9)는 "도로", 기호(3)은 "대"이며, 기호(2)는 제시목록상 "도로"이나, 일부를 "대"로 이용중이고, 기호(4,10)은 제시목록상 "대"이나, 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 황금동 179-2 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경상북도 김천시 황금동 185-39 · 토지
• 목록 11 · 경상북도 김천시 황금동 185-41 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 김천시 황금동 179-4 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 김천시 황금동 182-11 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 김천시 황금동 182-14 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 김천시 황금동 182-19 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상북도 김천시 황금동 182-34 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경상북도 김천시 황금동 185-1 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 김천시 황금동 185-16 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경상북도 김천시 황금동 185-28 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

광OOO OOOO

가압류권자

광민건업 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 흥림건설

공유자

강OO

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

김OO

배당요구권자

광OOO OOOO

배당요구권자

광민건업 주식회사

배당요구권자

흥OOO OOOO

배당요구권자

흥림건설 주식회사

압류권자

김OO

압류권자

김○○

점유자

김OO

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

서OO

점유자

서○○

채권자

광OOO OOOO

채권자

광민건업 주식회사

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-23 · 경상북도 김천시 황금동 185-39 · 대 78.3㎡

당사자

채권자

광OOO OOOO

채무자

강정구

소유자

강정구

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 311m · 김천석천중학교 · 중학교
• 402m · 김천초등학교 · 초등학교
• 707m · 김천중앙초등학교 · 초등학교
• 958m · 김천성의여자고등학교 · 고등학교
• 1193m · 김천모암초등학교 · 초등학교
• 1199m · 김천여자중학교
• 1337m · 경북김천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 황금성당 · 도심1, 도심2
• 203m · 밀레니엄마트 · 116, 16-1, 800, 82, 82-1, 82-2, 82-3, 82-4, 82-5, 83-1, 83-2, 83-3, 83-5, 83-6, 83-7, 83-8, 83-9, 84-1, 84-2, 84-3, 84-4, 84-7, 85, 85-2, 85-4, 85-9, 86-3, 882, 882-3, 883-2, 883-5, 883-7, 883-8, 883-9, 884, 884-1, 884-2, 884-3, 884-4, 884-5, 884-6, 884-8, 884-9, 885, 885-1, 885-2, 885-3, 885-5, 885-6, 885-7, 885-8, 885-9, 886, 886-1, 886-2, 90, 91, 92, 93, 94, 95
• 293m · 황금동시장 · 116, 16-1, 800, 82, 82-1, 82-2, 82-3, 82-4, 82-5, 83-1, 83-2, 83-3, 83-5, 83-6, 83-7, 83-8, 83-9, 84-1, 84-2, 84-3, 84-4, 84-7, 85, 85-4, 882, 882-3, 883-2, 883-5, 883-7, 883-8, 883-9, 884, 884-1, 884-2, 884-3, 884-4, 884-5, 884-6, 884-8, 884-9, 885, 885-1, 885-2, 885-3, 885-5, 885-6, 885-7, 885-8, 885-9, 886, 886-1, 886-2, 91, 92, 93, 95, 도심2
• 327m · 황금시장 · 800, 82, 82-1, 82-2, 82-3, 82-4, 82-5, 83-1, 83-2, 83-3, 83-5, 83-6, 83-7, 83-8, 83-9, 84-1, 84-2, 84-3, 84-4, 85, 85-2, 85-4, 85-9, 86-3, 882, 882-3, 883-2, 883-5, 883-7, 883-8, 883-9, 884, 884-1, 884-2, 884-3, 884-4, 884-5, 884-6, 884-8, 884-9, 885, 885-1, 885-2, 885-3, 885-5, 885-6, 885-7, 885-8, 885-9, 886, 886-1, 886-2, 90, 94, 95, 도심1
• 343m · 동보수정맨션 · 116, 16-1, 800, 82, 82-1, 82-2, 82-3, 82-4, 82-5, 83-1, 83-2, 83-3, 83-5, 83-6, 83-7, 83-8, 83-9, 84-1, 84-2, 84-3, 84-4, 84-7, 85, 85-2, 85-4, 85-9, 86-3, 882, 882-3, 883-2, 883-5, 883-7, 883-8, 883-9, 884, 884-1, 884-2, 884-3, 884-4, 884-5, 884-6, 884-8, 884-9, 885, 885-1, 885-2, 885-3, 885-5, 885-6, 885-7, 885-8, 885-9, 886, 886-1, 886-2, 90, 91, 92, 93, 94, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 김천시 황금동 185-39

감정가

955만

최저가

955만 (100%)

기일

18-10-23

등기부현황

등기 기재 없음