김천지원 2017타경5166-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

652.60㎡ (197.4평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

9797만

담당계

1계 · 054-420-2091

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

증산면 244

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 증산면 부항리에 소재하는 "새터마을" 내(기호(1),(3)-(5)) 및<br />북동측 인근(기호(2))에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 소형차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 지리적 위치를 <br />고려컨대, 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남동측 완경사지의 사다리형 토지이며, "도로부지"로 이용중임. <br />기호(2): 남서측 등 완경사지의 부정형 토지이며, "전 및 묘지"로 이용중임.<br />기호(3): 북측 등 완경사지의 부정형 토지이며, "도로부지"로 이용중임.<br />기호(4): 남측 등 완경사지의 부정형 토지이며, "도로부지"로 이용중임.<br />기호(5): 북측 등 완경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄한 사다리형의 협소한 토지이며<br /> , "잡종지"상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 자체 왕복 2차선도로임.<br />기호(2): 남서측으로 약 1-2m 포장농로에 접함.<br />기호(3),(4): 공히 자체 약 2-3m 포장도로임.<br />기호(5): 북서측으로 약 2-3m 포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 소로2류(소로2-지903)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한<br /><br /> 구역(전체))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도903호선)<br /> <도로법><br />기호(2)-(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전체))<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전 및 묘지" 임.<br />기호(5): 공부상 지목은 "학교용지"이나, 현황 "잡종지" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가)소유자: 의뢰목록상 "이기철"임.<br />(나)임대관계: 미상임.<br />(다)기타: 별첨"사진용지"에서와 같이 기호(2) 지상에 분묘 수기 소재함.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 김천시 증산면 부항리 244

감정가

848만

최저가

203만 (24%)

기일

19-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음