김천지원 2017타경5456-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

11만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1391만

담당계

4계 · 054) 420 - 2094

건물 · 대지권

건물

전

대지권

증산면 606

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 증산면 동안리에 소재하는 “원동안마을” 서측 원거리(기호1) 및 남동측 근거리(기호 2) 에 위치하는 부동산으로서, 기호(1)부근은 임야로 형성된 마을과 원거리에 위치하는 순수산림지대이며, 기호(2)부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 및 인근취락과의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남서향 급경사지대내 삼각형의 토지로서 자연림상태임.<br />기호(2): 남동향 완경사지대내의 인접필지와 일단으로 이용중인 부정형의 토지로서, 과수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1.2)토지는 맹지상태이며, 기호(1)토지는 인접필지와 남동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(돼지.닭.오리.개 제한))<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>,<br /> 임업진흥권역<임업 및 산촌진흥촉진에 관한 법률>.<br />기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소.돼지.닭.오리.개 제한))<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2)지상에는 소유자 미상의 과수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 122만 ~ 151만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상북도 김천시 증산면 동안리 606

감정가

233만

최저가

114만 (49%)

기일

18-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음