김천지원 2017타경5760-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-11-01 경매접수
2. 17-11-02 경매개시결정
3. 18-01-12 배당요구종기
4. 18-11-27 2차 매각기일 · 최저가 3495만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11450.00㎡ (3463.6평)

제시외면적

없음

보증금

349만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5298만

담당계

1계 · 054-420-2091

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

봉산면 395-2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 봉산면 신암리에 소재하는 "신기마을" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 국도주변 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건 인근까지 차량 접근은 가능하며, 국도(4번)와의 접근성 및 버스정류장 위치<br />등 고려컨대 제반교통상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3): 공히 남서측 등 완경사지의 부정형 토지이며, "휴경지" 상태임.<br />기호(2): 북서측 등 완경사지의 부정형 토지이며, "토지임야 등" 임.<br />기호(4): 서측 등 급경사지의 부정형 토지이며, "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(4): 공히 서측으로 영남대로(왕복4차선)가 형성되어 있으나, 고저의 차이 <br /> 로 인하여 직접적인 차량출입은 어려운 상태임. <br />기호(3): 맹지이나 인접지를 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(돼지닭오리개 제한))<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-12-09)<도로법>, 영농여건<br /> 불리농지<br />기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(돼지닭오리개 제한))<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-12-09)<도로법>, 준보전<br /> 산지(준보전산지)<산지관리법><br />기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(돼지닭오리개 제한))<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지<br />기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(돼지닭오리개 제한))<가축분뇨 <br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-12-09)<도로법>, 보전산지<br /> (보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가)소유자: 의뢰목록상 "서정미 외 2명"임.<br />(나)임대관계: 미상임.<br />(다)기타: 본건 기호(4) 지상에 분묘 수기 소재하는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 김천시 봉산면 신암리 395-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 김천시 봉산면 신암리 395-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 김천시 봉산면 신암리 396 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 김천시 봉산면 신암리 산24 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

소유자

서OO

소유자

서○○

소유자

서○○

소유자

이OO

소유자

이○○

지상권자

김OOOOOOOO

지상권자

김천중앙새마을금고

채권자

김OOOOOOOO

채권자

김천중앙새마을금고

채무자

윤OO

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-27 · 경상북도 김천시 봉산면 신암리 395-2 · 임야 60㎡
• 18-11-27 · 경상북도 김천시 봉산면 신암리 산24 · 임야 11390㎡

당사자

채권자

김OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 288m · 청도석재 · 11-6, 111-6, 13, 13-1, 13-2
• 491m · 신기 · 11-6, 111-6, 13, 13-1, 13-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 봉산면 신암리 395-2

감정가

4993만

최저가

3495만 (70%)

기일

18-11-27

등기부현황

등기 기재 없음