김천지원 2017타경6480-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6179.00㎡ (1869.1평)

제시외면적

없음

보증금

4665만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4678만

담당계

1계 · 054-420-2091

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

아포읍 18-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 아포읍 봉산리 소재 "작동마을" 서측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 간선도로변을 따라 식당과 주유소, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 경사지대내의 건축허가를 득한 일단의 형태로 부정형토지로서 "토지조성 공사중 중단된 상태의 잡종지"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3,4)토지는 남측으로 왕복 4차선의 간선도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(돼지닭오리개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소돼지닭오리개 제한))<가축분요의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법><br />기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소돼지닭오리개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법><br />기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(돼지닭오리개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소돼지락오리개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도514호선)<도로법><br />기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소돼지닭오리개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도514호선)<도로법><br />기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(돼지닭오리개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소돼지닭오리개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지)<산지관리법><br />기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(돼지닭오리개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,3-6)토지는 공부상 지목 "전" 및 "임야"이나, 현황 "잡종지" 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: ─

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 9922만 ~ 6억 1446만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 김천시 아포읍 봉산리 산18-1

감정가

9억 5217만

최저가

4억 6656만 (49%)

기일

19-08-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음